Для монтажа кондиционера в помещении разрешение не требуется, но в некоторых случаях может понадобиться согласование на установку наружного блока, который находится на стене здания с уличной стороны. Мало кто задумывается об этом, пока дело не коснется покупки оборудования для собственного дома. Поэтому стоит узнать, нужно ли разрешение на установку кондиционера, и как его получить.
В Жилищном кодексе России есть пункт об обязательном согласовании на установку данного прибора в органах местного самоуправления. Согласно нормативному акту, необходимо представить проектную документацию, где следует указать:
Исходя из Гражданского Кодекса, необходимо согласовывать монтаж оборудования с остальными собственниками жилого дома.
Перед установкой оборудования не лишним будет поинтересоваться, имеется ли в данном регионе нормативный акт, который регулирует правила о разрешении монтажа устройства на здании. Если он отсутствует, соответственно, органы власти не имеют оснований для выдачи подобных разрешений.
Действуя согласно законодательству РФ, придется затратить немалое время на разработку проекта установки оборудования, согласовать его с органами местного самоуправления, провести общее собрание собственников квартир всего дома. Таким образом, чтобы установить небольшой и малозаметный модуль, нужно потратить довольно долгое время, за которое, наверняка, закончится жаркое лето.
На вопрос «нужны ли разрешения для установки кондиционера» судебная практика не дает четкого ответа. В некоторых случаях решение суда подтверждает то, что установка прибора не требует обязательного согласования от соседей или органов власти, ведь это не влечет за собой изменений конфигурации квартиры, не вносит корректировки в технические характеристики объекта недвижимости. В других ситуациях суд выносит решение о демонтаже уже установленного прибора.
Далеко не во всех городах и районах действуют нормативные акты, которые обязывают получать разрешение на монтаж кондиционера. Если здание является памятником истории и культуры, согласовывать установку оборудования придется в обязательном порядке.
Чтобы избежать проблем в будущем, стоит учесть некоторые нюансы:
Чтобы не нарушить права граждан и не столкнуться с проблемами, лучше обратиться в профессиональную компанию по установке кондиционеров, где работают опытные специалисты.
Чтобы убедиться в законности своих действий, советуют посетить управляющую компанию жилого дома и узнать, нужно разрешение на установку кондиционера в квартире или нет. А еще лучше предупредить соседей заранее и получить их письменное согласие.
Рады сообщить, что здравый смысл восторжествовал и с 21 марта 2011 года решением Правительства Москвы отменена процедура получения разрешения на установку кондиционеров в жилых домах.
Это означает, что на настоящий момент нет необходимости в согласовании установки кондиционера. Но это не означает, что вешать его теперь можно как и куда угодно. Вывешивая внешний блок на фасад здания, Вы должны понимать, что тем самым можете нарушить спокойствие своих соседей: кому-то кажется слишком шумным внешний блок, кому-то он загородит Солнце, а кому-то будет капать конденсат прямо на подоконник.
Раньше процедура согласования была примерно следующей:
МОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ. Именно эта структура отвечает за разрешение на установку сплит-системы. Последовательность выполнения действий:
Необходимо заказать проект установки кондиционера. До этого момента Вам потребуется собрать все возможные справки и документы на помещение от БТИ, а также документы на оборудование и компанию-установщика. На проекте обязательно отмечают предполагаемое (или существующее, если кондиционер уже установлен) место расположения внешнего и внутреннего блоков, способ и узлы крепления, чертёж фасада здания.
Необходимо провести расчет шумов на оборудование, которое вы планируете установить
Согласование разработанного проекта с:
При наличии всех согласований от перечисленных компаний можно получить разрешение от Мосжилинспекции.
Проект на кондиционер включает в себя чертежи по расположению, узлы крепления (чтобы не упал), способ отвода конденсата, внешний вид дома с установленным на нем кондиционером (фотомонтаж).
Одним из требований является наличие расчета шумов. Самостоятельно произвести этот расчёт Вы явно не в силах, поэтому заказываете его в специализированной организации. И пусть эта организация лишь копирует паспортные данные кондиционера (где уже указаны эти шумы), но произвести это необходимо. Да-да.
Роспотребнадзор (СЭС) изучает представленные документы и делает заключение о соответствии проектной документации существующим нормам. За эстетикой фасада здания следит Москомархитектура. Именно поэтому необходимо согласование проектной документации в данной инстанции.
Результат мытарств по инстанциям — положительное заключение эксплуатирующей организации. Данная контора, ОЦЕНИВАЕТ проект на предмет возможности его реализации на конкретном жилом доме в рамках ограничений конкретного жилого (или нежилого) помещения. На этом этапе как правило (даже не с точки зрения выманивания у Вас средств, а с точки зрения перестраховки… мало ли чего: пожар и т.п.) с Вас могут потребовать разработать проект электроразводки, и произвести его согласование. Опять специализированная организация, время, деньги.Есть два эксклюзивных ограничения (вряд ли это будет на Вашем объекте, но может и «повезёт»):
здание является памятником истории и культуры или находится в зоне исторической застройки Москвы. Тут подключается Москомнаследие. Которое даёт заключение о возможности/невозможности реализации проекта исходя из сохранения исторического облика города;
здание находится вблизи правительственной трассы. Безопасность первых лиц в нашей стране — это прежде всего. Именно поэтому прямая дорога в Федеральную Службу Охраны (ФСО). Мало ли кондиционер упадёт, отскочит от фасада, метров на 100 в момент проезда кортежа или чиновника и нанесёт урон государственному чину.
Если заниматься согласованием плотно: каждый день обрывать телефоны и разрушать мозг ответственным людям с требованием ускорить и не задерживать процесс; навещать дам и господ из регулирующих органов, напоминать о сроках, установленных в законах, то за пару месяцев, возможно, согласуете. Но по факту это 4-6 месяцев, плюс расходы в размере 2-3 раза превышающие стоимость среднего кондиционера с установкой. И… долгожданное заключение Мосжилинспекции у Вас на руках. После этого Вы имеете законное право обеспечить себя комфортом в своём собственном помещении, которое зачастую не оборудовано центральной системой кондиционирования.
Согласование отменили. Но искренне вас советуем не допускать ошибки, привлекая вольнонаёмные бригады к процессу монтажа. «Проект Климат» — действующий член СРО с допусками к проведению работ по проектированию и монтажу систем вентиляции и кондиционирования на объектах капитального строительства, в том числе и на особо сложных и опасных, что позволяет нам гарантированно и, самое главное, официально выполнять работы. Наличие собственного сертифицированного сервисного центра по ремонту кондиционеров — дополнительная гарантия того, что все проблему могут быть решены технически грамотно и в сжатые сроки, зачастую даже без демонтажа кондиционера.
Штатные бригады, богатый опыт и исключительный профессионализм. Добавьте сюда адекватную ценовую политику и… мы идеально подходим под критерии вашего надёжного партнёра!
Ежегодно с приходом жары на стенах домов появляются новые и новые кондиционеры. При этом их владельцы не задумываются том, нужно ли согласовывать установку кондиционера. Люди покупают сплит-системы, вызывают установщиков и наслаждаются прохладой, не обращая внимание на формальности. Тем более, согласование установки кондиционера в официальных инстанциях отнимает немало времени и сил.
Однако самовольная установка кондиционеров может спровоцировать неприятные бюрократические нюансы. При формальном подходе ЖК РФ квалифицирует установку кондиционеров как внесение изменений в конструкцию зданий. Поэтому при установке сплит-системы стоит оформить разрешение на установку кондиционеров на фасаде дома.
Установка промышленной и полупромышленной климатической техники требует серьезного вмешательства в инженерные конструкции здания. При монтаже такого оборудования не обойтись без официального согласования кондиционера.
Бытовые переносные устройства, не имеющие внешних блоков, никак не отражаются на внешнем виде дома и конструкции коммуникаций. Поэтому они точно не требуют никаких согласований.
Бытовые настенные сплит-системы требуют минимального вмешательства в конструкцию стен. Для их монтажа нужно проделать отверстие во внешней стене, чтобы протянуть через него трубки для фреона и отвода конденсата. Эти действия не влияют на прочность несущих конструкций и не относятся к перепланировке. Однако,если придерживаться буквы закона, необходимо выполнить согласование наружного блока кондиционера с управляющей компанией.
Нужно учесть, что внешние стены многоквартирных домов являются совместной собственностью владельцев квартир. По идее, перед размещением снаружи внешнего блока, нужно письменное согласие жильцов. Но с другой стороны в федеральных законах не указано об обязанности получения разрешения от соседей. Что же тогда делать? Давайте разбираться дальше.
Услуги специалистов, способных разработать проект установки кондиционера, стоят недешево. Непросто будет и провести собрание жильцов, когда в доме насчитывается 100 и более квартир. Поэтому
Федеральные законы не содержат прямых требований обязательного согласования наружного блока кондиционера. Зато такие нормы могут принимать субъекты РФ. В регионах могут действовать местные законы. До 2011 года необходимо было получать разрешения на установку кондиционеров в Москве и Московской области. Такой регламент и сегодня действует в Санкт-Петербурге.
Перед покупкой сплит-системы следует поинтересоваться нюансами местного законодательства. Если таких ограничений нет, местные власти не занимаются выдачей разрешений.
В некоторых случаях на владельцев сплит-систем подают в суд управляющие компании, которые считают что внешние блоки портят вид жилого дома. Делается это под предлогом защиты прав жильцов.
Здесь нужно понимать, что сам факт установки кондиционера на фасад здания не может нарушать права жителей. Если внешний блок не мешает обзору, не шумит и не капает на подоконники и окна, суды не усматривают нарушения прав и законных интересов третьих лиц.
Еще один аспект проблемы — обвинения в нарушении проекта. Говорить о таком нарушении можно лишь в случае, если места установки внешних блоков четко указаны проектной документацией или такие действия прямо запрещены. В этом случае действия владельца по изменению внешнего вида фасада нарушают нормативно-правовые акты и влекут за собой штраф за установку кондиционера без согласования.
Важно: Такие проблемы могут возникают в постройках с необычным уникальным дизайном. Собственниками фасада являются владельцы квартир в доме. Поэтому они имеют право потребовать убрать или переставить внешний блок. Чтобы избежать возможных проблем, необходимо получить решение общего собрания жильцов, разрешающее установку сплит-системы. Но чтобы исключить прения с соседями очень часто за этим следит управляющая компания, и все вопросы можно решить с ней.
Если дом находится в зоне исторической застройки Москвы или относится к памятникам архитектуры, нельзя устанавливать внешние блоки кондиционеров без согласования с Москомнаследием. Только здесь можно (если повезет) получить разрешение на установку климатической техники. Иначе придется ограничиться мобильным кондиционером, у которого внешний блок отсутствует.
Если дом находится возле правительственной трассы, согласовывать установку сплит-системы придется с ФСО. Только Федеральная служба охраны может разрешить изменения на фасадах зданий, которые стоят возле дорог, где ездят правительственные кортежи.
За отсутствие разрешения на установку кондиционера полагается административный штраф. Также судебные органы могут обязать узаконить монтаж или демонтировать оборудование.
Такие ситуации крайне редки и случаются лишь когда наружный блок нарушает вид исторического здания или создает проблемы жильцам соседних квартир.
На практике соседи обращаются с жалобой в управляющую компанию, прокуратуру или в суд в следующих случаях:
При таких условиях проблемы возникнут независимо от наличия разрешения на установку кондиционера на фасаде дома. Даже если местные власти не требуют согласовывать с ними монтаж сплит-систем, оборудование не должно мешать другим жильцам.
Поэтому нужно правильно выбирать место монтажа и сделать так, чтобы устройство соответствовало простым требованиям:
Соблюдение этих норм гарантирует, что сплит-система не помешает другим жильцам и они не станут обращаться с жалобами или исками.
Однако, если местные власти требуют согласования монтажа внешних блоков, лучше пройти эту процедуру. Это гарантирует отсутствие штрафов и судебных разбирательств. В некоторых регионах при выдаче разрешений требуется лишь заявление с указанием модели кондиционера и квитанция об оплате государственного сбора.
Вывод: Если фасад здания не представляет собой «эксклюзивный» дизайн, то проблем с установкой внешнего блока обычно не возникает (это касается хрущевок, традиционных кирпичных и панельных домов). В ином случае все вопросы проще будет решить с управляющей организаций, а не ходить собирать подписи со всех жильцов дома.
Санкт-Петербург — один из самых красивых городов в мире. Своей красотой, Петербург обязан своему историческому прошлому, когда самые известные архитекторы той эпохи трудились над обликом города. Не даром, архитектура Санкт-Петербурга является мировым культурным наследием и находится под охраной ЮНЕСКО. Чтобы сохранить исторический облик города и защитить здания от неконтролируемой установки кондиционеров, ещё в 2006 году правительством Петербурга было принято постановление № 1135. В настоящее время, это постановление потеряло актуальность. На смену ему было принято постановление № 961 «О правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга» от 09.10.2016 г., в котором регламентируется порядок согласования кондиционеров. А требования к размещению кондиционеров определяются постановлением № 40 от 31.01.2017 г.
Нами получены согласования на более 1400 кондиционеров! Эта цифра постоянно растёт!
В компании «Соглас-Проект», услуга «согласование кондиционера» пользуется очень большой популярностью. А всего, на данный момент, силами компании «Соглас-Проект» было согласовано более 1400 кондиционеров на более чем 1100 объектах.
ПОЧЕМУ НАДО СОГЛАСОВЫВАТЬ ОБОРУДОВАНИЕ НА ЗДАНИИ
В случае, когда кондиционер монтируется на фасаде самовольно, без необходимого разрешения, собственник помещения рискует получить судебное предписание на демонтаж кондиционера от надзорных органов. Причин для этого может быть множество: проверка жилого фонда Жилищной инспекцией или представителями районной Администрации, жалоба балансодержателя здания (УК, ТСЖ, Жилкомсервис) или банальная жалоба недовольного соседа. В итоге, это может привести к судебной тяжбе с последующим демонтажём оборудования.
Не стоит экономить «на спичках»! Стоимость согласования кондиционера в десятки раз меньше стоимости возможных потерь!
Помимо потраченной массы времени и нервов, нарушитель понесёт значительные материальные расходы: штраф, компенсация судебных расходов, компенсация стоимости восстановления фасада здания и, скорей всего, в помещении придётся делать новый ремонт! Отметим, что стоимость согласования кондиционера не соизмерима со стоимостью возможных потерь.
Поэтому, мы советуем вам не ждать повестки в суд или предписания на демонтаж оборудования, а обратиться к профессионалам и провести согласование кондиционеров! Обращаем ваше внимание на растущую популярность интернет-портала «Наш Санкт-Петербург» (gorod.gov.spb.ru), где абсолютно любой желающий может пожаловаться на установленный кондиционер, а надзорные органы в лице районной администрации и Жилищной инспекции обязаны отреагировать на сигнал.
Выдачей разрешений на установку кондиционеров занимается Комитет по Градостроительству и Архитектуре (КГА). Для того чтобы получить разрешение на установку кондиционера, необходимо пройти процедуру согласования кондиционера. А единственным документом подтверждающим, что кондиционер успешно согласован является Лист Согласования, завизированный электронной подписью начальника Управления ландшафтной архитектуры КГА.
Отметим, что каких-либо «живых» подписей и оттисков печатей на согласованной документации не предусмотрено. Комитет по Градостроительству и Архитектуре выдаёт согласование кондиционера в электронном виде (файл формата pdf). Для предоставления Листа согласования на кондиционер заинтересованным лицам (например, в управляющую компанию или ТСЖ), собственник может сделать неограниченное количество копий данного документа в формате А3.
Стоит заметить, что достаточно часто происходит следующая ситуация: установка кондиционера не нарушает принятых правительством СПб законов, однако на практике люди, которые самостоятельно пытаются согласовать кондиционер получают отказы. Почему? Потому что, помимо постановлений № 961 и № 40, архитекторы КГА учитывают также иные строительные, противопожарные, санитарно-гигиенические нормы, которые регламентируются другими документами. Помимо этого, в обязательном порядке, учитываются законные интересы других собственников. Только обращаясь за получением согласования к профессионалам, которые имеют за плечами многолетний опыт и знают о всех «подводных камнях», можно не сомневаться в успехе согласования.
Нам доверяют звезды!
Согласование для Игоря Корнелюка
Бесплатный анализ объекта
Заключение договора
Сбор исходной информации
Разработка проектной документации
Согласование проектной документации в КГА
Получение разрешения на установку оборудования
Монтажные работы
Уведомление КГА о выполненных работах
Наши поздравления!
Чтобы согласовать кондиционер, обращайтесь в компанию «Соглас-Проект»! Опытные специалисты компании мгновенно дадут вам грамотную консультацию и качественно проведут согласование кондиционера. Мы находимся в постоянном оперативном взаимодействии с Комитетом по градостроительству и архитектуры, поэтому мы в полном объёме знаем всё о согласовании кондиционеров.
Мы согласовываем кондиционеры, которые другим согласовать не под силу!
В случае изменения требований КГА, мы первые узнаём об этом, как говорится «из первых уст». Помимо согласования кондиционеров, мы предлагаем полный комплекс работ по подбору, монтажу, сервисному обслуживанию и ремонту кондиционеров. При необходимости переноса оборудования в другое место, например, в случаях, когда согласовать уже смонтированный кондиционер невозможно — мы готовы осуществить согласование кондиционера и произвести перенос оборудования в строгом соответствии с согласованной документацией!
Мы согласуем для Вас кондиционеры! А ещё мы предлагаем Вам:
Подбор и расчет
Монтаж кондиционеров
Высотные работы
Часто кондиционеры на фасадах домов устанавливают без соблюдения норм, что может привести к требованию демонтировать оборудование. Рассказываем, как установить кондиционер по правилам и где его лучше расположить в квартире
Фото: VPales/shutterstock
В июне и июле аномальная жара накрыла многие регионы России. На этом фоне в Москве и в остальной России вырос спрос на кондиционеры и вентиляторы. Особенно актуальным наличие кондиционера в квартире стало для тех, кто работает на удаленке, а не в прохладном офисе.
Установка кондиционеров в жилых домах требует соблюдения определенных правил, норм СанПиН и иногда согласований. Размещение блока сплит-системы на фасаде многоквартирного дома может быть признано незаконным, это зависит от того, какие нормы действуют в том или ином регионе.
Разбираемся, какими нормами регулируется монтаж сплит-систем на фасадах домов, можно ли их устанавливать на исторических зданиях, нужно ли делать отвод конденсата и согласовывать установку кондиционеров, а также где его лучше всего расположить внутри квартиры.
Место установки кондиционера зависит от типа помещения. Если позволяет высота потолков, то следует устанавливать канальные кондиционеры, которые размещаются за потолочным пространством и через решетки равномерно распределяют воздух по всему помещению, рекомендует генеральный директор GPGroup Игорь Грецов.
Канальная сплит-система оптимальна с точки зрения дизайна и удобства пользования. Одним из плюсов управляющий партнер архитектурной студии DVEKATI Екатерина Сванидзе назвала «невидимое» оборудование — в интерьере присутствуют только вентиляционные решетки, которые можно сделать максимально незаметными или покрасить в любой цвет. Минус, по словам Сванидзе, состоит в том, что нужно предусмотреть место для существенного отпуска потолка, где разместится внутренний блок (от 30 до 50 см). Как правило, такие блоки размещают во вспомогательных помещениях — постирочных, гардеробных и так далее. Если высота потолка позволяет, можно локально опустить уровень, например в прихожей. Также в месте размещения внутреннего блока такой системы предусматривается лючок для обслуживания оборудования. Все это необходимо учесть на стадии проектирования.
Самый простой вариант — кондиционер настенный, при этом внешний блок монтируется на фасаде, если такая возможность предусмотрена проектом дома, или на крыше. При таком варианте необходимо предусмотреть расположение блоков в квартире до начала ремонта, чтобы специалисты устроили развод коммуникаций для оборудования на черновой стадии ремонта в стенах и потолке, рекомендует Екатерина Сванидзе.
Сплит-системы нужно располагать так, чтобы воздух не дул на людей. Особенно это важно в спальнях и детских. Расстояние от верха внутреннего блока до потолка — 10 см. Все эти рекомендации, как правило, есть в инструкции. «Есть, конечно, и индивидуальные нюансы, зависящие от планировки квартиры. В однушке лучше всего разместить кондиционер над кроватью или над диваном с таким расчетом, чтобы воздух дул над головами. Кондиционер лучше ставить в комнате, но если финансы позволяют, то можно еще и на кухне», — советует Игорь Грецов.
Нужно учитывать и то, что наиболее прохладным воздух будет на расстоянии 2–3 м от устройства. Размещайте кондиционер таким образом, чтобы в этой зоне не оказались диван, рабочее или другое место для продолжительного отдыха. В спальне лучше всего его разместить над кроватью — в таком случае зона наибольшего холода будет за границей спального места, а воздух во время сна будет приятной температуры. Но нужно выбрать место так, чтобы поток холодного воздуха не обдувал людей во время сна. Не стоит устанавливать кондиционер рядом с нагревательными приборами.
Сплит-система по цветовой гамме может сочетаться с другой техникой, например с телевизором, или подобрана в соответствии с основным цветом интерьера. Таким образом, кондиционер не будет выделяться и гармонично впишется в любой интерьер.
Перед покупкой стоит определиться, какой кондиционер и где вы хотите установить. Учитывайте, что чем больше площадь помещения, тем мощнее нужен кондиционер. В описании модели указывают, на какую площадь она рассчитана. Помимо свободного пространства, важно, на какую сторону света выходят окна. Так, в квартире с восточными и южными окнами понадобится кондиционер мощнее, чем для помещений с окнами на север. Производители предлагают:
Читайте подробнее в материале «Как выбрать кондиционер: виды и основные функции»
Можно ли установить кондиционер самому?
Сегодня собственники жилых и коммерческих помещений, как правило, устанавливают различное оборудование на фасадах зданий самовольно, на свой страх и риск, отмечает эксперт в сфере ЖКХ компании «ДомКом Инвест» Александр Костюков.
В случае самовольной установки каких-то полномочий для удаления кондиционеров у управляющей организации фактически нет. Однако надзорные органы (например, Государственная жилищная инспекция) могут выдать предписание нарушителю удалить размещенное оборудование и следы его установки.
Неприятные последствия для владельца кондиционера могут наступить и в других случаях — например, конденсат в зимнее время замерзает и, срываясь с оборудования, может причинить вред проходящим внизу людям, говорит Костюков.
Фото: Zzzufa/shutterstock
Также возможно намокание фасада, вымывание межпанельных стыков или кирпичных швов либо причинение другого урона общему имуществу. В этом случае управляющая организация может обратиться в суд. Как правило, виновника в порче общедомового имущества обязывают удалить оборудование и привести поврежденный участок в проектное состояние, отмечает эксперт в сфере ЖКХ.
Безусловно, необходимо руководствоваться соответствующими СанПиН при установке кондиционера, чтобы избежать претензий от других собственников и УК по поводу возникновения шума, повышения влажности и прочих неудобств, рекомендует адвокат бюро «Бишенов и Партнеры» Даханага Нагоева.
Нужно ли согласовывать установку кондиционера?
В каждом регионе России есть нормы, регламентирующие установку кондиционеров на фасадах жилых домов. Где-то требуется согласование в органах местного управления, получение разрешения в управляющей компании или даже проведение общего собрания собственников жилья.
В региональных нормативно-правовых актах обычно содержится описание полной процедуры согласования с указанием всех инстанций, которые должны дать разрешение, говорит Нагоева. Например, в Санкт-Петербурге для этого требуется разрешение Комитета по градостроительству и архитектуре. Подобный закон существует не во всех субъектах РФ. В частности, в Москве аналогичный закон был отменен еще в 2011 году, после аномальной жары 2010 года, поскольку монтаж кондиционера был связан с длительными бюрократическими процедурами.
Фото: Natalja Nikolaeva/shutterstock
Как установить кондиционер: правила
В соответствии с постановлением правительства Москвы 85-ПП, монтаж кондиционеров на фасадах зданий не требует согласования, подготовки проектной документации и получения разрешения различных инстанций. При этом Гражданский кодекс допускает распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Поэтому, чтобы не возникло конфликтов с соседями и, соответственно, требований по демонтажу оборудования, внешние блоки кондиционеров не должны мешать соседям — закрывать свет и обзор, создавать излишний шум, а конденсат не должен капать на чужие окна или подоконники.
В Москве существует требование об отводе конденсата из кондиционеров. Вода не должна попадать на фасады домов и разрушать их. Согласно постановлению правительства Москвы № 758-ПП, запрещается отведение конденсата на площадки перед входом в жилые здания и ограждающие конструкции оконных заполнений. Также в постановлении столичного правительства № 651-ПП содержится требование организации отвода конденсата от блока кондиционера в систему канализации. Так как обычно сантехнические комнаты находятся далеко от внешних стен, то для отвода воды потребуется установка помпового насоса, который будет качать воду из сплит-системы в систему водоотведения.
Кондиционеры в домах культурного наследия
В некоторых регионах запрещена установка любого оборудования на исторических домах, которые относятся к объектам культурного наследия. Правительство России еще в 2019 году одобрило законопроект, который запрещает установку внешних блоков кондиционеров и других технических устройств (кроме устройств охраны и сигнализации) на фасадах таких зданий. Проект закона прошел в Госдуме первое чтение, но в 2021 году на заседании парламента его отклонили.
Соответственно, в настоящее время установка кондиционеров на фасады объектов культурного наследия может осуществляться, однако для таких зданий существует строгий порядок монтажа. Как правило, разрешение предоставляется только на установку кондиционера со стороны двора, поясняет Костюков.
Перечень действий, которые нужно сделать перед установкой сплит-системы на фасаде многоквартирного дома: согласование с соседями и получение разрешения контролирующих органов
В летний период многим людям трудно находиться в помещении, где постоянно душно и жарко. В этой ситуации вам поможет установка кондиционеров в Ростове-на-Дону. Тем, кто живет в частном доме, сделать это гораздо проще, чем жителям многоквартирных домов, так как последним необходимо выполнить ряд действий для легального размещения кондиционера на фасаде сооружения. Для начала стоит узнать, принят ли местными органами власти какой-либо нормативный документ, регулирующий получение разрешения на монтаж климатических систем. Если такого нет, то часть бумажной работы с вас снимается, так как законодательство Российской Федерации не предусматривает обязательного получения разрешения. При этом если вы собираетесь использовать сплит-систему для квартиры в промышленных целях, разрешение необходимо получить в любом случае, так как обычно подобные действия совершаются вместе с перепланировкой или реконструкцией.
При отсутствии местного акта, устанавливающего необходимость оформлять разрешение на монтаж кондиционера, вам нужно только получить согласие от соседей. В случае судебных споров о необходимости демонтажа блока сплит-системы согласование с другими жильцами является одним из главных факторов, которые судья учитывает при вынесении решения. Разрешение от соседей требуется, так как кондиционер на фасаде здания нарушает права других собственников, в частности, он издает различные шумы, вибрирует, гудит. Все эти звуки нарушают покой ваших соседей. Вследствие работы агрегата образуется конденсат, который может стекать на балкон другого жильца, и если вы не получили от него согласие перед установкой, он вправе подать на вас в суд, и скорее всего его иск будет удовлетворен. Поэтому перед началом монтажа лучше собрать всех соседей и поговорить с ними.
В том случае, если разрешение все-таки требуется оформить, вам необходимо:
Обычно разрешение требуется еще и в том случае, когда дом, в котором вы проживаете, имеет историческую и культурную ценность.
Если вы хотите узнать цены на установку кондиционеров, вы можете обратиться к нам. Специалисты ответят на все интересующие вас вопросы.
Каждый из нас старается обеспечить себе комфортные условия проживания, и поддержание благоприятной температуры в доме – это одно из основных условий уюта. Современный рынок готов предложить потребителям достаточно широкий выбор климатической техники и кондиционеры являются основным из всех представленных вариантов. Вопрос о размещении и согласовании расположения наружных блоков на фасаде здания – это один из наиболее спорных и важных вопросов, в котором необходимо разобраться еще до момента установки.
Отвечая на вопрос о том, нужно ли согласовывать установку наружного блока кондиционера в Санкт-Петербурге, можно с уверенностью дать утвердительный ответ, так как этот город входит в список тех, кто принял региональное решение о выдачи разрешающего документа, при соблюдении требований, изложенных в следующих постановлениях:
Данные документы регламентируют размещение не только внешних устройств систем кондиционирования на фасадах зданий, но другого оборудования, например, вентиляционная свечка или телевизионная антенна.
Любые действия, связанные с размещением дополнительного оборудования на фасадах, должны быть согласованы с комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА). Для объектов культурного наследия и в зонах охраны объектов культурного наследия — с комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП).
Адрес: 191023, Санкт-Петербург, пл. Ломоносова, дом 2, (812) 576-16-00
Перед установкой на фасаде наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции воздуха, собственник должен подготовить архитектурно-планировочное задание (АПЗ), соответствующее всем нормативным, техническим и эстетическим положениям, которые определяют порядок установки. Только в этом случае получится успешно согласовать проект благоустройства и получить «Задание». Задание выдается не позднее 30 дней со дня подачи документов.
Согласовать установку кондиционера можно самостоятельно, собрав все необходимые для этого документы или не тратить свое драгоценное время и воспользоваться услугой специалистов. Стоимость услуги по согласованию установки кондиционера в Санкт-Петербурге можно посмотреть тут.
Получить разрешение можно в двух основных случаях. Во-первых, здание не является архитектурным памятником. Во-вторых, расположение внешнего блока сплит-системы планируется на стороне фасада, который выходит во двор или на кровле.
На собственной лоджии или балконе разрешено устанавливать наружные блоки систем кондиционирования без согласования с кем либо.
Запрещено размещать наружные блоки над тротуарами, а также на архитектурных и декоративных элементах фасада, на вентиляционных дымоходах. Допускается размещение элементов в арочном проеме на высоте не менее 3,0 метров от поверхности земли.
Блоки кондиционеров должны монтироваться с привязкой по вертикальной оси простенка и маскироваться путем окрашивания их в цвет фасада. Иными словами, размещение внешних устройств сплит-систем не должны нарушать архитектурный и эстетический облик домов в Санкт-Петербурге.
В случаях произвольной установки элементов благоустройства на фасаде с нарушением требований изложенных выше, а также без согласования, есть риск получить предписание на демонтаж и приведение фасада в первозданный вид за счет собственника. Предписание может быть вручено лично в руки или отправлено на почтовый адрес. За неисполнение изложенных требований в указанные сроки, предусмотрен штраф в соответствие с законодательством Санкт-Петербурга.
Исходя из требований соответствующих постановлений, регламентирующих размещение дополнительного оборудования и других элементов благоустройства на фасадах зданий и сооружений, проезжая по улицам и проспектам Санкт-Петербурга мы не должны видеть наружных блоков кондиционеров вовсе. Хотя на практике совсем все иначе, даже на Московском проспекте – дороге федерального значения практически на каждом лицевом фасаде можно увидеть не один десяток установленных элементов систем кондиционирования и вентиляции воздуха.
В большей степени все зависит от лояльности управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом. Именно туда придется идти за ключами от выхода на кровлю, где альпинисты привязывают свои веревки и страховки для проведения работ на фасаде здания. Управляющая компания может категорически запретить монтаж элементов благоустройства на фасаде, ссылаясь на разные причины, например, фасад находится на гарантии от застройщика. Может отправить на согласование, после чего позволит установить кондиционер или без каких либо требований выдаст ключи от кровли и разрешит монтаж элемента благоустройства.
Исходя из всего вышесказанного, прежде чем купить кондиционер с установкой на фасаде рекомендуется позвонить или дойти до управляющей компании и поинтересоваться их требованиями в отношении размещения климатического оборудования.
Copyright © «Техника для Комфорта»
Кондиционеры бывают разных форм и размеров, но все они работают в одном и том же качестве. Кондиционер обеспечивает холодный воздух в вашем доме или замкнутом пространстве, фактически удаляя тепло и влажность из воздуха в помещении. Он возвращает охлажденный воздух в помещение и передает нежелательное тепло и влажность наружу. Стандартный кондиционер или система охлаждения использует специальный химикат, называемый хладагентом, и имеет три основных механических компонента: компрессор, змеевик конденсатора и змеевик испарителя.Эти компоненты работают вместе, чтобы быстро преобразовать хладагент из газа в жидкость и обратно. Компрессор повышает давление и температуру газообразного хладагента и отправляет его в змеевик конденсатора, где он превращается в жидкость. Затем хладагент возвращается в помещение и попадает в змеевик испарителя. Здесь жидкий хладагент испаряется и охлаждает внутренний змеевик. Вентилятор нагнетает воздух в помещении через холодный змеевик испарителя, где тепло внутри дома поглощается хладагентом.Затем охлажденный воздух циркулирует по дому, в то время как нагретый испарившийся газ отправляется обратно в компрессор. Затем тепло выделяется в наружный воздух, когда хладагент возвращается в жидкое состояние. Этот цикл продолжается до тех пор, пока в вашем доме не будет достигнута желаемая температура.
Этот рисунок, результат новаторского проекта Уиллиса Кэрриера, был представлен Sackett & Wilhelms 17 июля 1902 года и лег в основу изобретения, которое изменило мир, — первой современной системы кондиционирования воздуха.
Во многих домах в Северной Америке используются кондиционеры сплит-системы, которые часто называют «централизованным воздухом». Системы кондиционирования воздуха состоят из ряда компонентов и делают больше, чем просто охлаждают воздух внутри. Они также могут контролировать влажность, качество воздуха и воздушный поток в вашем доме. Итак, прежде чем мы ответим на вопрос о том, как работают кондиционеры, будет полезно узнать, что составляет типичную систему.
Типичная система кондиционирования воздуха, часто называемая «центральным кондиционированием воздуха» или «сплит-системой кондиционирования воздуха», обычно включает в себя следующее:
Источник: U.S. Министерство энергетики — Energy Saver 101 Инфографика
В самом простом описании процесс кондиционирования воздуха включает в себя два действия, которые происходят одновременно: одно внутри дома, а другое вне дома.
Результатом является непрерывный цикл удаления тепла и влажности из воздуха в помещении, возврата холодного воздуха в дом и выхода тепла и влажности из дома.
Теперь, когда у вас есть базовое представление о том, как работают кондиционеры, давайте копнем немного глубже и опишем весь процесс работы.
Термостат, который обычно устанавливается на стене в центре дома, контролирует и регулирует температуру воздуха в помещении. Процесс охлаждения начинается, когда термостат определяет, что температура воздуха необходимо снизить, и посылает сигналы компонентам системы кондиционирования воздуха как внутри, так и снаружи дома, чтобы начать работу.Вентилятор внутреннего блока втягивает горячий воздух из помещения через воздуховоды возвратного воздуха. Этот воздух проходит через фильтры, в которых собирается пыль, пух и другие частицы, переносимые воздухом. Затем отфильтрованный теплый воздух в помещении проходит через холодный змеевик испарителя. По мере того как жидкий хладагент внутри змеевика испарителя превращается в газ, тепло из воздуха в помещении поглощается хладагентом, таким образом охлаждая воздух, проходя через змеевик. Затем вентилятор внутреннего блока нагнетает охлажденный воздух обратно через воздуховоды дома в различные жилые помещения.
Газообразный хладагент выходит из дома через медную трубку и попадает в компрессор кондиционера снаружи. Представьте компрессор как большой электрический насос. Компрессор сжимает газообразный хладагент и направляет хладагент в змеевик конденсатора наружного блока. Большой вентилятор втягивает наружный воздух через змеевик конденсатора, позволяя воздуху поглощать тепловую энергию из дома и выпускать ее наружу. Во время этого процесса хладагент снова превращается в жидкость.Затем он проходит через медную трубку обратно во внутренний блок, где проходит через расширительное устройство, которое регулирует поток хладагента в змеевик испарителя. Затем холодный хладагент поглощает больше тепла из воздуха в помещении, и цикл продолжается.
Как видите, вопрос «как работают кондиционеры» может привести к очень простому или очень сложному объяснению. То же самое и с описанием типов кондиционеров. А поскольку внутренние жилые помещения бывают самых разных форм и размеров, от сегодняшних новых крошечных домов до микрорайонов площадью 30 000 квадратных футов, системы кондиционирования воздуха также доступны в различных стилях и конфигурациях.Существует три основных типа — кондиционер со сплит-системой, комплектный кондиционер и бесканальный кондиционер. У каждого из них есть свои специализированные применения, но все они, по сути, делают одно и то же — создают прохладу в вашем доме. Тип системы охлаждения, который лучше всего подходит для вас, зависит от вашего географического положения, размера и физических ограничений вашего дома, а также от того, как вы его используете.
предлагает наиболее распространенный ответ на вопрос «что такое система кондиционирования?» Эти системы включают в себя как внутренний, так и наружный блоки.Внутренний блок, обычно печь или фанкойл, включает в себя змеевик испарителя и нагнетательный вентилятор (кондиционер), который обеспечивает циркуляцию воздуха по всему дому. Наружный блок содержит компрессор и змеевик конденсатора.
Кондиционеры со сплит-системойимеют множество опций, включая базовые одноступенчатые системы, более тихие и более эффективные двухступенчатые системы и самые тихие и энергосберегающие многоступенчатые системы. Кондиционер сплит-системы обеспечивает постоянный и надежный контроль температуры во всем доме.А поскольку в системе используются фильтры в воздухообрабатывающем устройстве для помещений, она может очищать ваш воздух, пока он охлаждает его.
Комплексные системы — это комплексные решения, которые также отвечают на вопрос «что такое система кондиционирования?» Комплексные системы содержат змеевик испарителя, нагнетательный вентилятор, компрессор и змеевик конденсации — все в одном устройстве. Они хорошо работают, когда на чердаке или в чулане недостаточно места для внутреннего блока кондиционера сплит-системы. Они также являются хорошим выбором в тех областях, где предпочтительна установка на крыше.Подобно сплит-системам, комплексные системы забирают теплый воздух из дома через возвратные воздуховоды в секцию змеевика испарителя. Воздух проходит через змеевик испарителя, а более холодный воздух возвращается в дом через приточные воздуховоды. И, как и в сплит-системе, нежелательное тепло отводится наружу через змеевик конденсатора.
Пакетные системы также предлагают множество вариантов для повышения энергоэффективности. Они доступны в двухступенчатых системах и одноступенчатых системах.Модели с более высокой эффективностью включают многоскоростные нагнетательные вентиляторы. В США пакетные системы наиболее распространены на юге и юго-западе страны.
Бесконтактные системы не считаются системами центрального кондиционирования, поскольку они обеспечивают охлаждение определенных, целевых областей в доме. Они требуют менее инвазивной установки, поскольку, как следует из их названия, они не полагаются на воздуховоды для распределения охлажденного воздуха. Подобно сплит-системам, бесканальные системы включают в себя наружный блок и, по крайней мере, один внутренний блок, соединенные медными трубками для хладагента.В бесканальной системе каждый внутренний блок предназначен для подачи холодного воздуха только в комнату, в которой он установлен. Внутренний блок можно установить на стене, на потолке или на полу. Некоторые бесканальные системы могут включать в себя несколько внутренних блоков, подключенных к одному наружному блоку. Независимо от количества внутренних блоков работа аналогична сплит-системе. Внутренний блок содержит змеевик испарителя и нагнетательный вентилятор, чтобы отводить теплый воздух из комнаты через холодный змеевик испарителя, а затем возвращать более холодный воздух обратно в комнату.Хладагент проходит по медным трубкам к наружному блоку, где расположены компрессор и змеевик конденсатора. Тепло изнутри отводится через змеевик наружного конденсатора. Хладагент возвращается во внутренний блок, и цикл продолжается.
Эти гибкие системы обеспечивают максимальный комфорт в помещениях, где расположены внутренние блоки. Они также действуют как система зонирования, предлагая индивидуальный контроль температуры в каждой отдельной комнате. Например, если вам нужен более прохладный домашний офис, но более теплая спальня, установите блок без воздуховодов в каждой комнате.Теперь вы можете установить разную температуру в каждой зоне в зависимости от ваших потребностей.
Независимо от того, какой тип системы работает в вашем доме или собственности, знать ответ на вопрос «как работают кондиционеры?» может помочь вам выбрать наиболее разумную систему. И это позволит вам лучше понять, какой выбор предлагает ваш подрядчик по ОВК.
Центральные кондиционеры более эффективны, чем комнатные.Кроме того, они не мешают работе, бесшумны и удобны в эксплуатации. Чтобы сэкономить энергию и деньги, вы должны попытаться купить энергоэффективный кондиционер и снизить потребление энергии центральным кондиционером. В среднем доме с кондиционером кондиционер потребляет более 2000 киловатт-часов электроэнергии в год, в результате чего электростанции выбрасывают около 3500 фунтов диоксида углерода и 31 фунт диоксида серы.
Если вы подумываете о добавлении центрального кондиционирования воздуха в свой дом, решающим фактором может быть необходимость в установке воздуховодов.
Если у вас старый центральный кондиционер, вы можете заменить компрессор наружного блока на современный высокоэффективный блок. В этом случае проконсультируйтесь с местным подрядчиком по отоплению и охлаждению, чтобы убедиться, что новый компрессор правильно согласован с внутренним блоком. Однако, учитывая недавние изменения в конструкции хладагентов и систем кондиционирования воздуха, было бы разумнее заменить всю систему.
Лучшие современные кондиционеры используют на 30–50% меньше энергии для обеспечения того же объема охлаждения, что и кондиционеры середины 1970-х годов.Даже если вашему кондиционеру всего 10 лет, вы можете сэкономить от 20% до 40% затрат на охлаждение, заменив его более новой, более эффективной моделью.
Правильный выбор размеров и установка являются ключевыми элементами в определении эффективности кондиционера. Слишком большой блок не может адекватно отводить влагу. Слишком маленький блок не сможет достичь комфортной температуры в самые жаркие дни. Неправильное расположение агрегата, отсутствие изоляции и неправильная установка воздуховодов могут значительно снизить эффективность.
Покупая кондиционер, ищите модель с высоким КПД. Центральные кондиционеры оцениваются в соответствии с их сезонным коэффициентом энергоэффективности (SEER). SEER указывает относительное количество энергии, необходимое для обеспечения определенной мощности охлаждения. Многие старые системы имеют рейтинг SEER 6 или меньше.
Если у вас старый кондиционер, подумайте о покупке энергоэффективной модели. Ищите ярлыки ENERGY STAR® и EnergyGuide — соответствующие центральные блоки примерно на 15% эффективнее стандартных моделей.Новые стандарты для бытовых центральных кондиционеров вступили в силу 1 января 2015 г .; см. подробности в стандартах эффективности для центральных кондиционеров и рассмотрите возможность приобретения системы с более высоким показателем SEER, чем минимальный, для большей экономии.
Стандарты не требуют, чтобы вы меняли существующие центральные кондиционеры, а запасные части и услуги по-прежнему должны быть доступны для систем вашего дома. «Срок службы» центрального кондиционера составляет от 15 до 20 лет.Производители обычно продолжают поддерживать существующее оборудование, предоставляя запасные части и выполняя контракты на техническое обслуживание после того, как новый стандарт вступит в силу.
Другие особенности, на которые следует обратить внимание при покупке кондиционера:
Фотография любезно предоставлена Shutterstock
Вы знаете, что ваша система кондиционирования воздуха сохраняет прохладу в вашем доме или офисе в жаркие летние месяцы, но задумывались ли вы, как она работает? Один интересный факт, о котором вы можете не знать, заключается в том, что ваш кондиционер и холодильник работают в основном одинаково. Разница в том, что ваш холодильник охлаждает небольшое изолированное пространство, а кондиционер поддерживает комфортную температуру в вашем доме, офисе или коммерческом помещении.
Кондиционеры являются частью системы центрального отопления и охлаждения, которая забирает тепловую энергию извне и передает ее.
Проще говоря, кондиционер как в доме, так и на предприятии — это система центрального отопления и охлаждения, которая подает холодный воздух через воздуховоды из листового металла за счет процесса, который вытягивает теплый воздух изнутри, удаляя его тепло, которое заменяется на более прохладный воздух.
Весь процесс создания комфортной температуры воздуха в вашем доме основан на очень простом научном принципе, а остальное достигается механическими средствами.Давайте наглядно посмотрим, как кондиционер работает для охлаждения вашего дома.
В вашем кондиционере используются химические вещества, которые быстро превращаются из газа в жидкость и обратно. Эти химические вещества передают тепло от воздуха внутри вашей собственности к воздуху снаружи.
Блок переменного тока состоит из трех основных частей. Это компрессор, конденсатор и испаритель. Компрессор и конденсатор вашего агрегата обычно расположены снаружи системы кондиционирования воздуха.Внутри дома вы найдете испаритель.
Охлаждающая жидкость поступает в компрессор в виде газа низкого давления. Компрессор сжимает этот газ / жидкость, и молекулы в жидкости упаковываются ближе друг к другу. Чем ближе компрессор объединяет эти молекулы, тем выше температура и энергия.
Howard Air — Как работает кондиционер?
Эта рабочая жидкость выходит из компрессора в виде горячего газа под высоким давлением и перемещается в конденсатор.Внешний блок системы кондиционирования воздуха имеет металлические ребра по всему корпусу. Эти ребра работают как радиатор в автомобиле и помогают быстрее рассеивать тепло.
Когда жидкость выходит из конденсатора, она намного холоднее. Кроме того, из-за высокого давления он превратился из газа в жидкость. Жидкость попадает в испаритель через крохотное узкое отверстие, и когда жидкость достигает другой стороны этого канала, ее давление падает. Когда это происходит, жидкость начинает испаряться в газ.
При этом тепло отбирается из окружающего воздуха. Это тепло необходимо для разделения молекул жидкости в газ. Металлические ребра испарителя также помогают обмениваться тепловой энергией с окружающим воздухом.
Когда хладагент выходит из испарителя, это снова охлажденный газ низкого давления. Когда он возвращается к компрессору, процесс начинается заново. К испарителю подключен вентилятор, который обеспечивает циркуляцию воздуха внутри помещения и через ребра испарителя.
Кондиционер всасывает воздух в воздуховоды через вентиляционное отверстие. Этот воздух используется для охлаждения газа в испарителе, а по мере отвода тепла от воздуха он охлаждается. Затем воздуховоды возвращают воздух в дом.
Этот процесс продолжается до тех пор, пока внутренний воздух вашего дома или офиса не достигнет желаемой температуры. Когда термостат определяет, что внутренняя температура находится на желаемом уровне, он отключает кондиционер. Когда комната снова нагревается, термостат снова включает кондиционер до тех пор, пока снова не будет достигнута желаемая температура окружающей среды.
Доверьтесь Howard Air для всех ваших потребностей в кондиционировании воздуха в районе ФениксаХорошая новость в том, что вам не нужно знать, как работает система кондиционирования воздуха, чтобы насладиться ее эффектом! В Howard Air мы можем помочь вам, если ваша система выходит из строя, вы хотите перейти на новый кондиционер или если у вас есть какие-либо вопросы. Мы разбираемся в кондиционировании воздуха и здесь, чтобы предоставить нашим уважаемым клиентам исключительный сервис, качественный ремонт и профессиональное оборудование.Щелкните здесь, чтобы написать нам по электронной почте, или позвоните по телефону (623) 201-5153, чтобы немедленно поговорить с представителем.
Кондиционер — это система, которая используется для охлаждения помещения путем отвода тепла из помещения и его перемещения в какую-либо внешнюю область. Затем холодный воздух можно перемещать по всему зданию с помощью вентиляции.Кондиционеры требуют некоторой работы для работы, иначе энтропия уменьшится естественным образом, что запрещено вторым законом термодинамики. Кондиционеры действуют аналогично тепловому насосу, но вместо этого следуют циклу охлаждения. Этот цикл охлаждения показан на Рисунке 2. Для охлаждения вещество, известное как хладагент , обрабатывается в следующие этапы: [2]
Кондиционер является ключевым компонентом системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, в которой основное внимание уделяется контролю температуры в доме, чтобы обеспечить максимальный комфорт и удобство для жизни в помещении.
Рисунок 2: Цикл кондиционера должен использовать работу, обеспечиваемую электричеством, чтобы функционировать. [3]Кондиционеры называют «сплит-системами», потому что есть наружный блок (конденсатор) и внутренний блок (испаритель). [4] Эти две системы работают вместе, чтобы выполнить задачу охлаждения внутреннего пространства, одновременно осушая его. Это осушение происходит, когда теплый воздух изнутри проходит через холодный испаритель, где теплый воздух конденсируется и теряет влагу, как это происходит с теплым воздухом в стакане холодного лимонада. [4]
Сплит-система описывает кондиционер с отдельными внутренними и внешними компонентами. Существует также другой тип кондиционера, который объединяет эти компоненты в одну наружную систему, известный как «пакетная» система.
Как промышленное охлаждение, так и кондиционирование воздуха основаны на одном и том же механизме: жидкость, обычно вода или воздух, охлаждается за счет испарения другой жидкости, называемой хладагентом.Контур хладагента, состоящий из компрессора, испарителя, конденсатора и расширительного устройства, является неотъемлемой частью обеих систем. Тем не менее, существуют существенные различия между системами охлаждения и кондиционирования воздуха, например, в отношении компонентов, методов проектирования, коммерческих или промышленных сооружений, в которых они установлены, и их работы, например, чтобы оправдать существование двух отдельных секторов рынка. .
Кондиционирование воздуха — это процесс, используемый для создания и поддержания определенной температуры, относительной влажности и чистоты воздуха в помещениях.Этот процесс обычно применяется для поддержания уровня личного комфорта.
Он также используется в промышленных приложениях для обеспечения правильной работы оборудования или механизмов, которые должны работать в определенных условиях окружающей среды или, альтернативно, для выполнения определенных промышленных процессов, таких как сварка, которые выделяют значительное количество тепла, которое необходимо утилизировать. каким-то образом.
Система кондиционирования воздуха должна быть эффективной независимо от внешних климатических условий и включать контроль над четырьмя фундаментальными переменными: температурой воздуха, влажностью, движением и качеством.
Различие между промышленными и персональными приложениями комфорта не всегда четко очерчено. Промышленное кондиционирование воздуха обычно требует большей точности в отношении контроля температуры и влажности. Некоторые приложения также требуют высокой степени фильтрации и удаления загрязнений.
Комфортное кондиционирование воздуха, с другой стороны, необходимо не только для удовлетворения индивидуальных требований к температуре-влажности, но и в других областях, таких как архитектурное проектирование, прогнозирование погоды, потребление энергии и шумоизлучение, чтобы воссоздать идеальные условия для психофизиологического благополучия человека. .
Основной процесс, лежащий в основе кондиционирования воздуха, — это обмен теплом и водяным паром между внутренней и внешней средой и людьми внутри кондиционируемого помещения.
Основными приборами, используемыми в домашнем и промышленном кондиционировании воздуха, являются:
Они значительно различаются по размеру, сложности и охлаждающей способности, которая может варьироваться от нескольких сотен ватт до мегаватт, компонентов и в целом того, какие из основных функций кондиционирования воздуха реализованы, например:
Домашние кондиционеры, например, в основном охлаждают воздух, поступающий из кондиционируемого помещения в замкнутом контуре. Такое охлаждение также осушает воздух, поскольку часть содержащейся в нем влаги конденсируется внутри кондиционера (в виде капель), а затем собирается и выводится наружу через резиновый шланг.
Блоки управления закрытого типа, с другой стороны, предназначены для использования в критических средах, в которых размещаются серверы или телекоммуникационное оборудование, и должны регулировать температуру и влажность воздуха в очень ограниченном диапазоне и, следовательно, не только охлаждать и осушать воздух, но также обеспечивать точную температуру и влажность. управление с помощью электронагревателей и увлажнителей.
Более сложные приточно-вытяжные установки включают в себя все функции, описанные выше, обычно размещены в отдельных отсеках.
Чиллеры работают с водой, а не с воздухом, который охлаждается до температуры около 0 ° C (или ниже, если смешивается с антифризом) или нагревается путем реверсирования цикла охлаждения.
Функции вентиляции, фильтрации, смешивания и часто нагрева управляются с помощью относительно простых специализированных компонентов, соответственно вентиляторов, фильтров, заслонок и электрических нагревателей или бойлеров, в то время как основные и более сложные функции управляются аналогичными сложными системами, такими как контуры хладагента и увлажнители. (см. «РАЗДЕЛЕНИЕ ХОЛОДА (И ГОРЯЧЕГО)» и «УВЛАЖНЕНИЕ»).
Особо следует упомянуть решение, обычно используемое для обеспечения охлаждающей способности, которое использует испарение жидкости внутри контура, находящегося в контакте с охлаждаемой средой. Принципы, лежащие в основе этой технологии, снова довольно сложны.
В разгар лета нет ничего лучше, чем охладиться в доме с кондиционером.Человеческое тело создано для естественного регулирования внутренней температуры. К сожалению, здания не полностью саморегулируются, поэтому для этого необходимы хорошо функционирующие системы отопления и охлаждения.
Гаджеты, известные как термостаты, используются для контроля температуры. Их легкость — вот что делает их такими популярными. Большинство из нас знает, где найти термостат и как нажимать соответствующие кнопки, чтобы обогреть или охладить конкретную комнату.
Итак, откуда берется термостат? Хороший ответ — вернуться к началу.Термин «термостат» происходит от древнегреческих слов «термо» и «статос». «Thermo» означает «тепло», а «statos» означает «оставаться таким же». Следовательно, термин «термостат» примерно переводится как «терморегулятор».
Но задумывались ли вы, как работают кондиционеры?
Многие считают, что кондиционеры просто нагнетают холодный воздух в ваш дом. Но не все так просто. На самом деле все наоборот. Кондиционер передает тепло наружу и заменяет его более прохладным воздухом.
Если вы думаете, что кондиционеры хороши только для охлаждения, вы ошибаетесь. Кондиционеры также кондиционируют и осушают воздух. Фактически, современный кондиционер был создан Уиллисом Кэрриером как механизм для снижения влажности в типографии в Бруклине в 1902 году. Только после его создания они поняли, что его можно использовать и для охлаждения. В 1930-х и 1940-х годах кондиционеры впервые были установлены в элитных домах исключительно для регулирования температуры.В домах среднего класса не было кондиционеров до 1950-х и 1960-х годов.
Ваш холодильник содержит химические вещества, способные преобразовывать газ в жидкость, а также жидкость в газ. Иногда в цикле. В химическом веществе есть хладагент. Хладагент циркулирует взад и вперед из кондиционируемого помещения, поглощая и рассеивая тепло в процессе. Как это? Ну, он поглощает тепло в жидкой форме и охлаждает его до газа.По мере охлаждения он снова входит в дом, а затем повторяет цикл, пока внутренняя температура не достигнет запрограммированной температуры на вашем термостате.
Установки для кондиционирования воздуха поглощают тепло, преобразуют его в газ для передачи через змеевики с помощью хладагента, затем сжижают тепло и выпускают его наружу. Кондиционер работает по закону, называемому «фазовым преобразованием». Фазовое преобразование — это процесс, при котором жидкость, превращающаяся в газ, поглощает тепло.В кондиционере вентиляторы обдувают холодные змеевики, заполненные хладагентом, теплым воздухом. Хладагент — это вещество или смесь, обычно используемые в холодильном цикле.
Более холодная сторона вашего кондиционера расположена внутри, а более горячая сторона — снаружи. Более холодная сторона содержит испаритель и вентилятор, который обдувает теплообменники назад и вперед теплым воздухом. Оттуда в комнату нагнетается холодный воздух.
Более горячая сторона кондиционера содержит компрессор, конденсатор и вентилятор для выталкивания горячего воздуха из сжатого хладагента наружу.
Между змеевиками охлаждения находится расширительный клапан. Этот клапан регулирует уровень жидкого хладагента, поступающего в испаритель. Когда хладагент оказывается внутри испарителя, давление падает, и хладагент снова превращается в газ.
Когда горячий воздух проходит через холодные змеевики испарителя, хладагент поглощает тепло, превращаясь обратно в газ. Металлические ребра вокруг корпуса кондиционера помогают отводить внешнее тепловое тепло, подобно радиатору. Чтобы поддерживать охлаждение, хладагент должен преобразовать этот газ обратно в жидкость.Это осуществляется через конденсатор, который создает высокое давление, которое, в свою очередь, создает тепло. Затем тепло выводится наружу через змеевики конденсатора. По мере охлаждения газ снова превращается в жидкость и остывает. Таким образом, цикл начинается сначала.
Кондиционер всасывает воздух в воздуховоды через вентиляционное отверстие. Затем этот воздух охлаждает газ в испарителе. Воздух охлаждается по мере отвода тепла. Наконец, холодный воздух возвращается в комнату через воздуховоды, охлаждая пространство.
Требуется ремонт нового кондиционера или кондиционера? Позвоните в компанию Eyman Heating & Air по телефону (402) 731-2727 по всем вопросам, связанным с HVAC.
Многие люди ошибочно думают, что их кондиционер работает, «создавая» холодный воздух. Они этого не делают. Вместо этого они работают, отводя тепло внутри вашего дома и передавая его на улицу.
Итак, как именно работает этот процесс?
Тепло внутри вашего дома поглощается и передается наружу через охлаждающий агент или «хладагент». Хладагент находится внутри змеевиков, которые проходят через замкнутую систему.Змеевики направляют хладагент из дома на улицу и обратно.
Станции на маршруте управляют состоянием, давлением и температурой хладагента, так что он поглощает или отводит тепло в определенных точках. Эти станции включают:
Давайте подробнее рассмотрим этот процесс:
Фото предоставлено Energy Vanguard / Allison Bailes
Шаг 1: Тепло поглощается змеевиком испарителя
Теплый воздух внутри вашего дома втягивается через вентиляционное отверстие и обдувается холодным змеевиком испарителя.Змеевик испарителя — это станция, расположенная в помещении и поглощающая тепло из воздуха, охлаждая воздух. Вентилятор нагнетает холодный воздух в воздуховоды, которые распределяют его по всему дому.
По мере того, как хладагент поглощает тепло от проходящего воздуха, он переходит из жидкого состояния в газообразное и продолжает двигаться по системе контура к компрессору.
Шаг 2: Компрессор повышает температуру хладагента
Компрессор уменьшает объем газа.Обычно это делается путем плотного сжатия газа между двумя твердыми предметами.
Повышает давление и температуру хладагента, подготавливая его к процессу конденсации.
Шаг 3: Тепло передается наружу.
Хладагент, который теперь представляет собой перегретый пар, достигает конденсатора (который находится на открытом воздухе) и подвергается воздействию наружного воздуха. Наружный воздух поглощает тепло от хладагента, понижая температуру хладагента и изменяя состояние с газа обратно на жидкость.
Шаг 4: Хладагент остывает; процесс повторяется
Как только тепло от хладагента отводится наружу, холодный хладагент возвращается обратно в испаритель, чтобы повторить процесс снова. Процесс продолжается до тех пор, пока внутренняя температура вашего дома не достигнет желаемого уровня. В этот момент ваш термостат приказывает вашему кондиционеру отключиться.