Центр охта газпром – Охта-центр — Википедия

Содержание

«Газпром» переносит «Охта центр» в Лахту

ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта», принадлежащее «Газпрому», приобрело земельный участок площадью 140 тыс. м2 у группы ЛСР, сообщила пресс-служба ОДЦ «Охта». Этот участок находится в Приморском районе Петербурга между Финским заливом и Приморским шоссе, на выезде из города.

В пресс-службе Группы ЛСР подтвердили продажу земельного участка ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта», уточнив, что состоявшаяся сделка представляет для Группы ЛСР коммерческий интерес. «Ранее здесь был расположен один из складов песка нашего предприятия — ОАО «Рудас», но наши складские мощности являлись достаточными без использования этой площадки. Кроме того, согласно принятым несколько лет назад Правилам землепользования и застройки, в будущем эта территория не могла использоваться для производственных нужд. Поэтому мы рады, что этот земельный участок заинтересовал компанию «Газпром».

Данная территория, в соответствии с Правилами землепользования и застройки, предназначена для размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города с включением объектов жилой застройки, а также инженерной инфраструктуры.

Участок куплен для строительства на нем делового комплекса, в котором разместятся штаб-квартиры компании «Газпром нефть», а так же других «дочек» «Газпрома», отмечают в пресс-службе «Охты». С этой же целью ранее компания собиралась строить «Охта центр» на Охтинском мысу.

В результате бурного протеста части жителей Петербурга, строительство «Охта центра» напротив Смольного собора было отменено. «Газпром» начал искать альтернативные участки. В борьбу за налоги сырьевого гиганта включилась Ленобласть, предложившая компании места на своей территории. Именно областные участки обозначены на сайте «Охта центра» в качестве возможных мест строительства нового общественно-делового центра.

Впрочем, Приморский район Петербурга тоже фигурировал в качестве возможного места «переезда» «Охта-центра». Глава «Газпрома» Алексей Миллер в январе заявил, что если бы Петербург предложил строить офисный центр в районе Приморского шоссе и улицы Савушкина, «можно было бы подумать и об этом». Однако пока город никаких предложений не сделал, отметил тогда Алексей Миллер.

Городские власти все это время говорили, что ведут поиск новых участков для «Газпрома», но конкретные варианты не раскрывали.

Данный участок назывался в кулуарах переговоров с городскими властями, рассказал dp.ru директор центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов. По его словам, это так называемая территория Пескобазы.

«Это не самый худший, но и не самых лучший вариант», — считает Александр Карпов. Он отвечает тем требованиям, которые градозащитники сформулировали в декабре прошлого года. В частности, новый участок расположен за пределами 9-километровой зоны от Исаакиевского собора. Вместе с тем, если «Газпром» будет строить 300-метровую высотку, она будет видна из исторического центра, отмечает эксперт.

Но главная проблема будет заключаться в транспортной доступности, полагает Александр Карпов. Причем, решить ее только строительством автомобильных развязок будет нельзя. Прежний проект «Охта центра» предполагал строительство новой станции метро.

brain-is-problem.blogspot.com

«Газпром» переносит «Охта центр» в Лахту

«Газпром» заявил о покупке нового участка под строительство «Охта центра». Он расположен на Приморском шоссе, возле Финского залива. Главной проблемой проекта станет транспортная доступность.

Группа «ЛСР» покупает участок рядом с «Лахта Центром» Петербургский рынок недвижимости

Группа «ЛСР» покупает участок рядом с «Лахта Центром»

Дефицит бюджета Петербурга в 2012 году достиг рекордного уровня Охта-центр

Дефицит бюджета Петербурга в 2012 году достиг рекордного уровня

www.dp.ru

Как строится ЛАХТА-центр в Питере

Только недавно мы посмотрели КАК СТРОЯТ САМОЕ ВЫСОКОЕ ЗДАНИЕ В МИРЕ, а теперь давайте посмотрим как строят ИГЛУ ГАЗПРОМА

Начало всей истории положил проект комплекса «Охта-центр», или «Газпром-сити». Комплекс с 396-метровым небоскребом планировалось опять-таки привязать к Неве — он должен был возвышаться на мысе, который образуют Нева и впадающая в нее речка Охта. На противоположной стороне Невы — знаменитый Смольный институт, бывший в свое время штабом большевиков, а ныне служащий резиденцией губернатора Санкт-Петербурга. Проект тогда наделал немало шума, в основном невосторженного. Стеклянная игла небоскреба радикально дисгармонировала с архитектурным стилем питерского центра, создавая при этом новую высотную доминанту, спорящую со шпилями Адмиралтейства и Петропавловского собора. Такое вмешательство в исторический малоэтажный городской ландшафт многим показалось кощунственным.

В конце концов «Охта-центр» стал «Лахта-центром»: строительство газпромовского небоскреба, теперь уже высотой 462 м, было перенесено на северный берег Финского залива. Здесь нет поблизости городской застройки, а до исторического центра целых 9 км, так что «игла» больше не будет вторгаться в узнаваемые очертания старого Питера. Комплекс из высотного здания, вспомогательного корпуса и обширной рекреационной территории планируется завершить в 2018 году, и тогда…

Есть ли практический смысл в сооружении подобных высоких зданий там, где вроде отсутствует дефицит земли? Конечно, в Лахте нет тесноты американских даунтаунов, однако не всегда архитектура призвана выполнять утилитарную функцию. Иногда ее задача — создание символов, объектов притяжения. Исторически такими центрами притяжения становились храмы, которые должны были возвышаться над окружающей застройкой. Никакого другого смысла, кроме символического, в этом не было. Когда появились лифты, и города принялись стремительно расти, то лидерами, доминантами стали высотные здания. «Лахта-центр» будет встречать идущие в Санкт-Петербург круизные лайнеры и паромы подобно статуе Свободы в Нью-Йоркской бухте, он станет новым символом города, и именно в этом его главная эстетическая задача. Так считают авторы проекта.

Даже те, кто не силен в географии, наверняка помнят: город, построенный в дельте, опирается на рыхлые, пропитанные водой грунты. У всех на памяти разорванная плывуном почти на десятилетие ветка петербургского метро. В отличие от хрестоматийного Манхэттена, который есть по сути голая скала, в районе Петербурга гранитный щит залегает ниже 200 м, и опереть на него здание малореально. Как же здесь строить небоскреб? Оказывается, с точки зрения геотехники — науки о грунтах — каких-то чудовищных сложностей в этом случае не возникает. В малайзийском Куала-Лумпуре, где строились два супернебоскреба-близнеца, ситуация была и того хуже: здания стоят на 120-метровых сваях. Конечно, опереться на скальный грунт в Лахте слишком сложно — для этого понадобились бы сваи беспрецедентной в мировой практике длины, так что приходится использовать такие, которые держат здание за счет силы трения. Верхние слои грунта весьма рыхлые, но уже ниже 30 м начинаются достаточно твердые вендские глины, и в них сваи держатся надежно.

Традиционная конструкция фундамента небоскреба — массив свай, на который опирается мощная плита. В принципе, нечто подобное сделано и в Лахте, однако фундамент питерского небоскреба будет иметь свои особенности. Он представляет собой коробчатую конструкцию, зарытую в землю на глубину 17 м. Таким образом, здание окажется как бы «утопленным» в грунте, что послужит более равномерному распределению веса конструкции и поможет избежать в будущем сильной осадки небоскреба.

Внешняя граница фундамента — стена в грунте (в плане — правильный пятиугольник, или пентагон). Она не является опорным элементом, но защищает силовую часть фундамента от давления грунта, и главное — от просачивания грунтовых вод. Внутри стены в грунте роют котлован, а чтобы стена не обрушилась, ее поэтапно укрепляют четырьмя находящимися друг над другом железобетонными конструкциями — так называемыми распорными дисками. Когда котлован готов, обнажаются оголовки предварительно установленных свай. Свай 264, а длина самых мощных из них составляет 82 м. На дне котлована заливают опирающуюся на оголовки бетонную плиту, а уже на ней монтируют арматуру для главной несущей конструкции — нижней плиты фундамента. У проектировщиков не было дефицита места, и потому они смогли опереть здание на значительный по площади фундамент, чтобы обеспечить максимальную устойчивость.

Фото 2.

Фото 3.

Трагедия башен ВТЦ в Нью-Йорке, а особенно жуткая картина их обрушения, настолько отчетливо врезалась в память каждого из нас, что вопрос «а что будет, если???» возникает вполне естественно, коль скоро речь заходит о новом высотном сооружении. Тут следует вспомнить, что основным заказчиком комплекса выступает «Газпром», и можно сказать, что это здание имеет для нашей экономики стратегическое значение.

Именно поэтому была поставлена задача обеспечить высочайшие стандарты безопасности. В принципе, небоскреб будет построен по известной схеме: цилиндрическое железобетонное ядро, перекрытия, колонны по внешнему контуру. Примерно такую же конструкцию имели и башни ВТЦ. Это были крепкие здания, рассчитанные на удар «Боинга-747», однако разрушение одних силовых конструкций внешнего контура привело к прогрессирующему разрушению других, получился эффект домино, и в результате небоскребы обрушились. Высотное здание «Лахта-центра» спроектировано таким образом, что может держаться на одном ядре. Можно взорвать все десять колонн, идущих по внешнему контуру, но даже тогда небоскреб устоит. Это настоящая крепость, которая, по расчетам архитекторов, должна пережить многие десятилетия.

Устойчивости конструкции служит особая схема перераспределения нагрузки внешнего контура здания на ядро. Через каждые 16 этажей от железобетонного ядра отходят десять мощных консолей — своего рода висячих фундаментов, на которые будет дополнительно опираться секция здания. Таких аутригерных уровней в небоскребе предусмотрено четыре.

В итоге «Лахта-центр» будет иметь уникальный среди зданий подобного рода запас прочности, значительно превышающий установленные международные стандарты.

Нежелание экономить на безопасности отнюдь не означает, что идея повышения эффективности сооружения и снижения эксплуатационных расходов вовсе чужда авторам проекта. Напротив, «Газпрому», учитывая, что он строит здание «для себя», весьма важно сохранить приверженность современным технологиям энергосбережения, особенно в условиях неласкового питерского климата. Например, здание получит двойной фасад, то есть между двумя нитками остекления будет изолирующий слой воздуха. В системе отопления применят такие высокоэкономичные устройства, как инфракрасные излучатели. Кроме того, накапливаемое в здании тепло от работающих компьютеров и прочей оргтехники будет отводиться, а затем использоваться в системе отопления. Свои особенности имеет система кондиционирования — в ее основе не обычная схема отвода тепла из помещения наружу, а размещенные под землей аккумуляторы холода, которые за ночь смогут вырабатывать до 1000 т льда, а затем в дневное время отдавать его холод помещениям. Также повсеместно получат распространение датчики присутствия, которые, когда в помещении никого нет, станут отключать осветительные приборы.

Но будет ли здание обитаемым от нижних этажей до самой верхней точки? Высотные сооружения, возводимые в чисто коммерческих целях, зачастую обитаемы снизу доверху, и там нет никаких «излишеств». Однако, если речь идет о символе, будь то здание МГУ на Воробьевых горах в Москве или Бурдж-Халифа в Дубаи, значительную часть их высоты составляет необитаемый шпиль, призванный придать сооружению эстетическую завершенность. При том, что высота небоскреба «Лахта-центра» составит 462 м, все обитаемые этажи окажутся ниже отметки 400 м. Всё, что выше — это архитектурный элемент, который поможет зданию выполнять функцию городского ориентира и украшения морских ворот Санкт-Петербурга.

Небоскреб в Лахте получит винтообразный облик, то есть его фасады будет отличать довольно сложная и асимметричная поверхность. Особенно интересно использование холодногнутого стекла, позволяющего сделать остекление абсолютно гладким. Вкупе с двойным фасадом это даст необычные оптические эффекты — например, отражение облаков, как бы поднимающихся по диагонали по стене здания.

Фото 4.

Строительство делового и общественного центра в Лахте — это не только попытка повернуть Санкт-Петербург к морю «человеческим лицом», но и стремление следовать центробежной тенденции в современном градостроительстве. Новые бизнес-парки создаются вдали от плотной городской застройки, здесь большие территории, здесь нет проблем с парковкой. Поток машин к «Лахта-центру» будет всегда находиться в противофазе с потоком, который утром движется в центр города, а вечером устремляется к окраинам и пригородам. Так будет частично разгружен исторический центр Петербурга, а деловая активность в «Лахта-центре», напротив, активизируется. Разумеется, доступность «Лахта-центра» будет обеспечена не только для автомобилистов, но и для тех, кто пользуется общественным транспортом: комплекс свяжет с центром города линия метро.

Однако назначение «Лахта-центра» выходит далеко за пределы задачи обеспечения города дополнительными офисными площадями. В небоскребе и во вспомогательном корпусе проектом предусмотрены не только деловые помещения, но большой Центр занимательной науки для детей, конференц-залы, выставочные пространства, спортивный и медицинский комплексы, кафе, рестораны, магазины и даже ультрасовременный планетарий. Обширная прилегающая территория разместит скверы, парки, прогулочные дорожки и амфитеатр с видом на Финский залив.

Можно сказать, что история «Лахта-центра» связана не только с градостроительством и архитектурой. Ведь так получилось, что столкновение интересов крупной национальной корпорации и чаяний гражданского общества Северной столицы по поводу «Охта-центра» привело не к торжеству одной стороны в ущерб другой, а к новому качеству и к новому этапу развития Санкт-Петербурга.

Фото 5.

Строительство высотного здания в районе дельты полноводной реки — задача сложная, но не невозможная. Верхние слои грунта обладают плывунными свойствами, однако на глубине 30 м залегают так называемые вендские глины, которые по твердости сравнимы с природным камнем. В связи с этим появилась возможность заменить щелевые фундаменты буронабивными сваями, которые будут удерживать здание не за счет опоры на скалу, а за счет силы трения. Сваи, самые мощные из которых достигают длины 82 м, не забивают, а устанавливают. Такие сваи называются буронабивными: сначала бурят скважину, затем в нее опускают обсадную трубу (чтобы стенки скважины не осыпались), внутрь трубы устанавливают арматуру, а затем заливают бетон.

Фото 6.

Фото 7.

Фото 8.

Фото 9.

Фото 10.

Фото 11.

Фото 12.

Фото 13.

Фото 14.

Фото 15.

Фото 16.

Фото 17.

Фото 18.

Фото 19.

Фото 20.

Фото 21.

Фото 22.

Фото 23.

Фото 24.

Фото 25.

Фото 26.

Фото 27.

Фото 28.

Фото 29.

Фото 30.

Фото 31.

Фото 32.

Фото 33.

Фото 34.

Фото 36.

Фото 37.

Фото 38.

Фото 39.

Фото 40.

Фото 41.

Фото 42.

Фото 43.

Фото 44.

Фото 45.

Фото 46.

Фото 47.

Фото 48.

[источники]

источники

http://www.popmech.ru/technologies/48791-kak-stroitsya-lakhta-tsentr-v-sankt-peterburge/#full

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1338788&page=154

http://www.fontanka.ru/2015/12/30/102/

Вот еще несколько интересных в мире небоскребов: посмотрите например на Гигантский шар внутри небоскреба или на United Tower : небоскреб — сверло. Вот еще один крученый небоскреб — Шанхайская башня (Shanghai Tower) и «Столб» 432 Park Avenue — самое высокое жилое здание в мире. Вот вам Самая высокая глухая стена в мире и Как строили «Infinity Tower» Оригинал статьи находится на сайте ИнфоГлаз.рф Ссылка на статью, с которой сделана эта копия — http://infoglaz.ru/?p=87126

masterok.livejournal.com

Охта-центр — Википедия (с комментариями)

Ты — не раб!
Закрытый образовательный курс для детей элиты: «Истинное обустройство мира».
http://noslave.org

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

Высота
Охта-центр
Ошибка создания миниатюры: Файл не найден
Местонахождение	Россия22x20px Россия Санкт-Петербург22x20px Санкт-Петербург
Строительство	перенесён
Использование	Офисы компании «Газпром»
Антенна / Шпиль	396^[1]
Крыша	327^[1]
Технические параметры
Количество этажей	81^[1] (по другим данным — 77^[2])
Архитектор	RMJM London
Владелец	Ошибка Lua в Модуль:Wikidata на строке 170: attempt to index field ‘wikibase’ (a nil value).

Страница на [http://www.skyscraperpage.com/cities/?buildingID=57474 SkyscraperPage] Координаты: [//tools.wmflabs.org/geohack/geohack.php?language=ru&pagename=%D0%9E%D1%85%D1%82%D0%B0-%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%80&params=59_56_30.42_N_30_24_26.19_E_type:landmark_region:RU_scale:100000 59°56′30″ с. ш. 30°24′26″ в. д. / 59.9417833° с. ш. 30.4072750° в. д. / 59.9417833; 30.4072750] ^{[//maps.google.com/maps?ll=59.9417833,30.4072750&q=59.9417833,30.4072750&spn=0.1,0.1&t=h&hl=ru (G)]} ^{[http://www.openstreetmap.org/?mlat=59.9417833&mlon=30.4072750&zoom=12 (O)]} ^{[//yandex.ru/maps/?ll=30.4072750,59.9417833&pt=30.4072750,59.9417833&spn=0.1,0.1&l=sat,skl (Я)]}

«О́хта-центр» (до марта 2007 — «Газпро́м-си́ти»^[3]) — нереализованный проект делового квартала в Санкт-Петербурге, на правом берегу Невы, в Красногвардейском районе, в муниципальном округе Малая Охта. Сдача предполагаемой архитектурной доминанты — небоскрёба высотой 396 метров^[1] — была намечена на 2012 год. Проект вызвал у специалистов и жителей города ряд нареканий и в итоге был отменён на стадии проведения подготовительных работ на местности^[4]. 10 марта 2011 года «Газпром» приобрёл под строительство офисного здания участок размером 140 тыс. м² на Лахтинском проспекте, 2^[5]^[6].

Проектирование

С 10 по 30 ноября 2006 года в Тициановском зале Научно-исследовательского музея Российской академии художеств прошла выставка конкурсных проектов будущего «Газпром-сити».^[7]

Состав жюри: Представители ОАО «Газпром»:

Представители администрации Санкт-Петербурга:

Архитекторы:

Трое из четырёх архитекторов (

o-ili-v.ru

Газпром-Сити (Охта-центр) в Санкт-Петербурге — Архитектура — — Каталог статей

Административно-деловой центр компании Газпром (известный как Газпром Сити) будет носить официальное название «Охта-центр». роект Административного делового центра «Газпром-Сити» предполагает строительство объектов общей площадью 66,8 Га, из которых 4,6 Га будет отведено под высотное здание. Для обеспечения работы комплекса будут построены жилые дома, объекты инженерной, транспортной, социальной и других инфраструктур. Предполагается, что деловой центр будет включать в себя офисные здания и торговые павильоны, а также пятизвездочную гостиницу и музей истории первых поселений на территории Санкт-Петербурга. Высотное здание будет возведено в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на набережной реки Охты к 2012 году. Полностью комплекс будет построен в 2016 году.

RMJM LONDON LIMITED

Архитектурное бюро RMJM

Тони Кеттл, Пол Стеллан, Колин Мозис, Гордон Худ, Филипп Никандров

Через органичную композицию объемов новая форма несет динамику и движение. Витраж башни состоит из слоев прозрачного, отражающего и дихроидного стекла. Дихроидное стекло, отражая небо, будет создавать картину динамично меняющегося «живого» фасада, по-разному раскрашенного в зависимости от времени суток: золото пламени на рассвете превратится в холод голубого льда днем.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________

Ниже представлен предложенный проект для строительства Газпром-Сити в Санкт-Петербурге
_____________________________________________________________________________________________________________________________________

STUDIO DANIEL LIBESKIND LLC

АРХИТЕКТОР Даниэль Либескинд

Санкт-Петербург является не только воротами России в Европу, но и воротами в Балтику. Проект «Газпрома» прорубает для России ворота в будущее. Арки — это символы перехода, транзиции. Башни здания «Газпром-Сити», формирующие арку, продолжают уже установленную традицию. Арка – это метафора: выход к историческому центру на западе и дорога к развитию на востоке.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________

HERZOG & DE MEURON ARCHITEKTEN AG

АРХИТЕКТОРЫ Жак Херцог и Пьер де Мерон

Строительство новой башни призвано освободить дремлющую энергию площадки – историческую, экономическую и природную. Новая типология создана единством природы, города и программы проекта. Башня отличатся новым способом функционирования. Ее уникальная форма связана с вертикальным перемещением людей; ее общие зоны едины с городом – их высота соответствует историческим «горизонталям» Санкт-Петербурга…

_____________________________________________________________________________________________________________________________________

OFFICE FOR METROPOLITAN ARCHITECTURE (O.M.A.)
STEDEBOUW B.V.

Архитектурное бюро O.M.A.

Архитектор Рэм Кулхаас

Как уберечь Санкт-Петербург от безликой, неконцептуальной архитектуры, и от той архитектуры, которая гонится за утрированной оригинальностью?.. Разработанный нами принцип строительства основывается на едином модуле градостроительного масштаба. Последовательное применение подобных модулей приведет к появлению новой, убедительной городской структуры, которая будет резонировать со старым центром города. Структуры гибкой и подвижной, но при этом иконически мощной…

_____________________________________________________________________________________________________________________________________

ATELIERS JEAN NOUVEL

АРХИТЕКТОР Жан Нувель

Предлагаемая нами линейная башня, в которой обыгрываются как вертикальность, так и горизонтальность, призвана подчеркнуть историческую самобытность города. Тонкость здания и отсутствие внутри него вертикальных элементов обеспечивают его кажущуюся прозрачность утром и отражение всех оттенков вечернего неба. Утром, когда солнце еще не ушло высоко от линии горизонта, здание может показаться похожим на старинное трехмачтовое судно на Неве.

_____________________________________________________________________________________________________________________________________

FUKSAS ASSOCIATI S.R.L.

АРХИТЕКТОР Массимилиано Фуксас

Идея проекта «Газпром-Сити» состояла в том, чтобы органично вписать в исторически сложившийся контекст города новый мощный знаковый элемент. Мягкие наклонные тени, падающие на фасады большого монументального города, несут в себе тепло белых ночей. Стеклянная башня, окруженная спиралью, которая символизирует вихрь, турбину, наполненную чистой энергией, словно беседует с окружающим пейзажем…

restro.3dn.ru

смена курса – Журнал «Сибирская нефть» — ПАО «Газпром нефть»

Карта: Анастасия Ухина

В международной организации решили разобраться с границами охранной зоны Санкт-Петербурга.

Текст: Ольга Николаева

Прошлогодняя позиция Комитета Всемирного наследия ЮНЕСКО относительно строительства в Санкт-Петербурге «Охта центра» (в первую очередь 400-метровой высотной доминанты) была достаточно жесткой: строительство должно быть приостановлено, необходимо представить альтернативные архитектурные проекты, в противном случае город на Неве будет включен в черный список международной организации. Однако 34-я международная сессия, которая в 2010 году проходила в Бразилии, несмотря на ожидания скептиков и противников строительства «Охта центра», вносить Санкт-Петербург ни в какие списки не стала. Было принято другое решение: отложить обсуждение вопроса до того момента, когда в Петербурге соберется международная комиссия, в которую войдут представители ЮНЕСКО и ИКОМОС (Международный совет по сохранению памятников и достопримечательных мест). Экспертам предстоит рассмотреть вопрос о границах исторического центра города, так как сейчас единого мнения о том, где заканчивается охранная зона и начинается рядовая городская застройка, у представителей ЮНЕСКО, властей Петербурга, его жителей и других заинтересованных лиц нет.

ОБСУЖДЕНИЕ ВМЕСТО САНКЦИЙ

Главный архитектор проекта «Охта центр» Филипп Никандров считает, что решение комитета может означать изменение курса ЮНЕСКО, прежде взятого на резкую критику проекта строительства общественно-делового района «Охта центр»: «Резолюция решения п о Санкт-Петербургу и связанной с ним группе памятников предельно ясно показывает, что Комитет Всемирного наследия отходит от политики санкций в пользу взвешенного подхода к совместному с федеральными и региональными властями решению глобальных урбанистических задач». Об этом, в частности, говорит то, что участники сессии приветствовали готовность властей Петербурга широко обсуждать спорный проект и провести его экспертизу с участием международных специалистов ЮНЕСКО и ИКОМОС, в том числе — определить степень влияния высотной доминанты на исторический центр города, признав, что пока четко не зафиксированы охранные границы Санкт-Петербурга, обсуждать правомерность строительства в городе небоскреба преждевременно.

Возможно, что причиной либерализации настроений Комитета Всемирного наследия по отношению к «Охта центру» не в последнюю очередь стали и обращения сторонников проекта в адрес ЮНЕСКО. К примеру, в конце июля организация «Правый центр» заявила о своем намерении обратить внимание членов комитета на тот факт, что мнение противников проекта выдается за мнение жителей Петербурга в целом. «Оппозиция „Охта центра“ необоснованно присвоила себе право представлять мнение жителей Санкт-Петербурга, ссылаясь на которое противники требуют остановить реализацию значимого для города проекта», — объяснили в «Правом центре» причину обращения в ЮНЕСКО. Аргументы представителей общественной организации в своей системе координат изложил и известный петербургский социолог, руководитель Агентства социальной информации Роман Могилевский, который направил результаты исследования общественного мнения в Комитет Всемирного наследия. «Исходя из последних данных, можно говорить о том, что среди респондентов, информированных о сути проекта, поддержку „Охта центру“ готовы оказать около 47–48% петербуржцев. Выявленные группы твердых сторонников и твердых противников практически равны, в то время как группа „мягких“ сторонников „Охта центра“ почти в три раза больше числа „мягких“ противников», — рассказал господин Могилевский.

ОБЩАЯ ПРОБЛЕМА

Накануне заседания комитета официальное обращение с изложением позиции инвестора проекта направили вЮНЕСКО и представители компании «Общественно-деловой центр «Охта». В приложении к письму — перечень материалов, свидетельствующих об удаленности высотной доминанты «Охта центра» от исторического центра города. Аргументация авторов документа сводится к очевидному тезису: исторический центр Санкт-Петербурга сегодня не справляется с бизнес-нагрузкой, деловые функции должны быть выведены за его пределы, в связи с чем инвесторы проекта видят абсолютно логичным создание современного делового района за пределами охранной зоны города. «Санкт-Петербург сегодня — это крупнейшая промышленная агломерация с населением 4,6 млн человек, которая не может целиком развиваться только как музейный и туристический центр, — пояснил координатор коммуникационных проектов „Газпром нефти“ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Владимир Гронский. — Территория города многократно превосходит площадь других городов мира из списка объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, при этом 40% территории Санкт-Петербурга — это промышленные зоны, которые есть даже в охраняемом историческом центре». Постпред РФ при ЮНЕСКО Элеонора Митрофанова также считает, что вопрос нового строительства не является темой, которая актуальна исключительно для Петербурга: «Это общая проблема сохранения старины и развития города. Этот вопрос остро стоит во всех странах и практически во всех существующих объектах Всемирного наследия». При этом госпожа Митрофанова напомнила, что вопрос соперничества в Санкт-Петербурге новых архитектурных объектов и градостроительного контекста не уникален — например, «в Стамбуле строится метро, стоит вопрос о возведении моста в долине Рейна — этот список можно продолжить».

ВОПРОС ПЕРСПЕКТИВЫ

Желание Комитета Всемирного наследия ЮНЕСКО занять объективную позицию в отношении проекта «Охта центр», провести независимую экспертизу и определить границы исторического центра Санкт-Петербурга вполне объяснимо. Манипуляции заинтересованных лиц и игры с общественным мнением переходят порой границы разумного, что, безусловно, понимают и в этой международной организации.

Смена архитектурных и градостроительных тенденций — процесс неизбежный, и то, что раньше воспринималось вопиющей несовместимостью, сегодня выглядит смелой амбициозной идеей, достойной воплощения. Примечательно, что на обложке 55-го номера журнала «Всемирное наследие» (World Heritage), издаваемого ЮНЕСКО и распространенного на сессии комитета в Бразилии, изображена старая лондонская церковь на фоне небоскреба Swiss Re — именно того, за которым в Британии прочно закрепилось название «огурец». И в этом очевидно намеренном жесте издателей журнала, пожалуй, можно увидеть определенный намек: вопрос отношения к совмещению старого и нового в едином контексте — это в первую очередь вопрос перспективы и точки зрения — в прямом и переносном смысле.

«ОХТА ЦЕНТР»

Проект группы «Газпром» и правительства Санкт-Петербурга по созданию на территории старой советской промзоны нового городского района, совмещающего деятельность современного бизнес-центра с широкими общественными функциями. В «Охта центре» планируется разместить как офисы, так и объекты социальной инфраструктуры: музей современного искусства, археологический музей, театрально-концертный зал, библиотеку, спортивный комплекс с бассейном, футбольным полем и круглогодичным катком, а также общедоступную смотровую площадку, расположенную на последних этажах высотного здания.

www.ohta-center.ru

ИСТОРИЯ ВОПРОСА

Строительство «Охта центра» — первый в современной истории Санкт-Петербурга архитектурный проект, который стал предметом общегородского обсуждения. Один из наиболее критикуемых аспектов — строительство в его составе высотной доминанты, которая, по мнению противников проекта, нарушит «небесную линию» города. По оценке специалистов КГИОП Петербурга и архитектурного бюро RMJM, сделанной на основании анализа результатов компьютерного моделирования и фотомонтажей, новая доминанта не будет подавлять и конфликтовать с безусловными доминантами исторической части города. В рамках нескольких процессов суд отклонил иски противников проекта о признании его реализации незаконной. В 2008–2009 годах по различным аспектам строительства «Охта центра» были проведены общественные слушания, продемонстрировавшие поддержку проекта жителями города. По данным опросов общественного мнения, проведенных в мае 2010 года авторитетными социологическими организациями — холдингом РОМИР и «Агентством социальной информации Санкт-Петербург», — количество сторонников проекта превышает число противников.

www.gazprom-neft.ru

«Газпром» построит электростанцию для «Охта Центра»

«Газпром» планирует строительство новой электростанции в Петербурге специально для «Охта Центра». Это обойдется в $100 млн минимум.

При разработке проекта «Охта Центра» «Газпром» столкнулся с проблемой острой нехватки электро– и теплоэнергии в районе устья Охты, рассказал генеральный директор ООО «Газпром энергохолдинг» Денис Федоров.

Смольный самоустранился от обсуждения «Охта Центра» в ЮНЕСКО Охта Центр

Смольный самоустранился от обсуждения «Охта Центра» в ЮНЕСКО

picturegallery.12cce4cd-dea6-475f-b2c7-4eb31a9f80c3

Первоначально планировалось модернизировать один из блоков Центральной ТЭЦ, расположенной на другом берегу Невы. Но такой проект признали нецелесообразным из–за его чрезмерной дороговизны и сложности.

«В итоге мы решили построить новую электростанцию», — сказал Денис Федоров.

Пока не выбрано ни место строительства этой электростанции, ни конкретное оборудование, которе будет на ней работать. Известно лишь, что она будет построена в радиусе 2,5 км от площадки «Охта Центра». Ее мощность составит 100 мВт, окончание строительства запланировано на 2015 год.

Отвечая на вопрос о стоимости электростанции, Денис Федоров сказал, что минимальная цена составляет $100 млн. В зависимости от использования различных технологий она может значительно вырасти.

Инвестиции в этот проект, скорее всего, пойдут через ТГК–1. В этой компании «Газпром энергохолдингу» принадлежит 51%.

Примечательно, что сообщение о новых масштабных инвестициях «Газпрома» в проект «Охта Центр» последовало спустя всего месяц после появления первой реакции Кремля на многолетние общественные протесты против проекта «Газпром-сити» — «Охта Центра».

Главгосэкспертиза разрешила строить высотное здание на Охте Новость

Главгосэкспертиза разрешила строить высотное здание на Охте

Руководитель Росохранкультуры Александр Кибовский 21 мая заявил, что Администрация президента РФ поручила его ведомству разобраться с проблемой высотности стройки на Охте с учетом рекомендаций ЮНЕСКО. Эта организация ранее призывала приостановить все работы, чтобы изменить высотность проекта.

Это заявление воодушевило противников «Охта Центра» и вот уже месяц используется как явный аргумент в их пользу, вот, вот и Медведев против. Их не смутила витиеватость, с которой президент РФ якобы подал этот сигнал — не сам, а через свою администрацию, да и то не напрямую, а через одно из ведомств Министерства культуры.

Противниками проекта «Газпрома» проигнорировано и последовавшее спустя 10 ней выступление Путина, который уже в третий раз публично высказал позицию правительства: решение об «Охта Центре» должны принимать не федеральные, а городские власти.

При этом, особо оговаривая, что он не будет высказывать свою позицию относительно этого конкретного проекта, Владимир Путин предложил взглянуть на опыт мировых столиц вроде Лондона и Парижа. По мнению премьера, эти города, мягко говоря, не уступающие по уровню архитектурных традиций Петербургу, уже пошли по пути обновления своего облика.

«Мы очень часто, почти всегда, унижая свое собственное национальное достоинство, все время сравниваем себя с нашими западными соседями, и все время говорим, что мы хуже. Давайте посмотрим, что в Лондоне, давайте посмотрим, как в Париже. Центр Помпиду как построен? Что находится в середине Лувра?», — напомнил премьер-министр РФ в беседе с российской творческой интеллигенцией в Петербурге, отвечая на вопрос Олега Басилашвили.

«Я сейчас не даю оценку», — подчеркнул премьер, — «Я просто говорю о том, что там происходит. Это в мире везде есть. Есть защитники такой философии развития градостроительной среды. Они есть и у нас, и в мире. Повторяю, я сейчас не буду давать оценку, кто прав, а кто виноват. Но я, безусловно, согласен в том, что, принимая решения подобного рода, власти должны быть в диалоге, прислушиваться и иметь в виду общественное мнение. И на закон, конечно, ориентироваться. И не ориентироваться, а исключительно соблюдать», — заявил Путин.

Удивительно, но и такое заявление противники «Охта Центра» тоже восприняли как аргумент в свою пользу.

Вместе с тем, основные события в развитии проекта действительно происходят на региональном уровне, как и указывал Владимир Путин.

Правительство Петербурга отреагировало на развернувшуюся на этой неделе дискуссию о реакции Кремля на строительство «Охта Центр» 26 мая. Вице-губернатор города Михаил Осеевский, никаких прямых указаний от президента региональным властям по этому вопросу дано не было.

«Этот документ не является исключительно документом, который касается только «Охта-Центра», он касается взаимодействия Российской Федерации и ЮНЕСКО в целом», — заявил Осеевский и добавил: «В нем нет никаких прямых поручений о том, что этот проект должен быть приостановлен или пересмотрен».

Вице-губернатор также заметил, что решение о строительстве «Охта-Центра» — это ответственность губернатора и правительства Санкт-Петербурга. «Мы эту ответственность отчетливо понимаем», — заявил Осеевский. Он также отметил, что работа по организации строительства «Охта-Центра» будет вестись в строгом соответствии с законом.

Таким образом, мало для кого сюрпризом стало то, что 7 июня Смольнинский суд Петербурга отказался удовлетворить жалобу противников строительства «Охта-центра», и признал заявленную высоту этого здания допустимой. Эту жалобу подавали лидеры петербургского «Яблока» Михаил Амосов, Борис Вишневский, Максим Резник и Николай Рыбаков. Они уже пообещали оспорить это судебное решение в Городском суде.

www.dp.ru

Запасные части и аксессуары для автомобилей ФОРД

Центр охта газпром – Охта-центр — Википедия

«Газпром» переносит «Охта центр» в Лахту

«Газпром» переносит «Охта центр» в Лахту

Группа «ЛСР» покупает участок рядом с «Лахта Центром»

Дефицит бюджета Петербурга в 2012 году достиг рекордного уровня

Как строится ЛАХТА-центр в Питере