Закон о тишине
Содержание1 Что говорится в законе2 Тишина в Кемерово3 Как ответит нарушитель По всей стране
Закон о тишине
Содержание1 Когда нельзя шуметь в Иркутской области2 Исключения из закона о тишине3 Что грозит
Содержание1 Какие животные должны гулять с поводком, в наморднике2 Что грозит владельцу животного за
Закон о тишине
Содержание1 Когда нельзя шуметь на Алтае2 Что нарушает покой граждан3 Где действует закон о
НормативыПроектируя участок, есть нормы, которые невозможно избежать. К таковым относится расстояние от газопровода до
Разное
Содержание1 Могут ли соседи перекрыть воду2 Мирный разговор3 Обращаемся к коммунальщикам4 Принимаем радикальные меры
Содержание1 Что говорится в законе2 Тишина в Кемерово3 Как ответит нарушитель По всей стране
Закон о тишине
Содержание1 Когда нельзя шуметь в Иркутской области2 Исключения из закона о тишине3 Что грозит
РазноеСодержание1 Какие животные должны гулять с поводком, в наморднике2 Что грозит владельцу животного за
Закон о тишине
Содержание1 Когда нельзя шуметь на Алтае2 Что нарушает покой граждан3 Где действует закон о
Нормативы
Проектируя участок, есть нормы, которые невозможно избежать. К таковым относится расстояние от газопровода до
Разное
Содержание1 Могут ли соседи перекрыть воду2 Мирный разговор3 Обращаемся к коммунальщикам4 Принимаем радикальные меры
Смотрите также обзоры и статьи:
Ремонт. Шумные соседи и как с ними боротьсяУ каждого в жизни были соседи, которые постоянно делают у себя в квартире ремонт. Замечаем мы это зачастую, когда приходим уставшие после работы домой, или на выходных, когда решили выспаться, заняться домашними делами. Больше всего страдают семьи с маленькими детьми: головная боль и потраченные нервы в таком случае обеспечены.
В первую очередь, необходимо узнать, что говорит по этому поводу законодатель и какие существуют выходы из сложившейся ситуации. Нельзя забывать, что в 99% случаях ремонт делают в рамках закона.
Согласно постановлению КМУ, после 22:00 запрещено петь, кричать, слушать музыку, использовать любую аппаратуру, которая вызывает сверхнормативный уровень шума. Также нельзя проводить ремонтные работы с 21:00 до 8:00 в выходные и праздничные дни. Уровень шума не может превышать 40 децибел. Только при условии согласия жителей прилегающих квартир хозяин вправе проводить ремонтные работы в выходные и праздничные дни.
Давайте постараемся вспомнить, бывали ли случаи, когда в субботу утром заходит сосед и предупреждает вас, что в выходной день тишины и покоя не будет? За нарушение уровня шума законодатель предусматривает административное нарушение, небольшой штраф. Конечно, в редких случаях можно пошуметь самому, как говорится, «на зло» обидчикам. Но плохие отношения с соседями грозят ежедневным испорченным настроением.
Как бороться с шумными соседями: советы и рекомендации1. Подойти к соседу и узнать, как долго это будет длиться. Главное — разговаривать вежливо, ведь скандалом ремонт вы не прекратите. Таким образом, он будет знать, что шума слишком много, а главное, что он действительно вам мешает!
2. Если у вас есть ребенок, то лучше попросите делать самые шумные работы в определенное (договорное) время. Теперь, когда дома начинается «ад», вы идете гулять, после приходите домой и спокойно укладываете свое чадо спать.
8. Ультразвук. В случае, когда соседи никак не реагируют на вышеперечисленные методы, можно применить высокочастотный звук. Данный способ подойдет на крайний случай, когда соседи всячески игнорируют службы правопорядка. В чем же заключается особенность данного метода? суть в том, что высокочастотный звук напоминает “пищание” комара. Он воздействует на организм не самым приятным образом. Зачастую, в специализированных магазинах продаются уже готовые приборы с ультразвуков, с помощью которых эффективно отпугивают грызунов. Купив такое устройство против соседей, можно получить гарантированный результат.
Помните, обычно ремонт длится не так уж и долго, а действительно шумные работы и вовсе пару дней. Проявляйте каплю оптимизма — не будете же вы кричать или вызывать полицию на соседей, у которых ночью плачет маленький ребенок?! Относитесь к ремонту адекватно: многоэтажка — это не частный дом. Начните решать вопрос с приветствия, а не криков, корректно договоритесь о компромиссе, уступках. Человеческий подход к адекватным соседям хорошо работает, можете в этом не сомневаться.
Опубликовано: 2017-05-03 Обновлено: 2021-10-18
Автор: Магазин Electronoff
Поделиться в соцсетях
Если ремонт у соседей вам мешает, первый шаг в общении — дружественные переговоры. Нельзя идти к соседям с агрессией и с порога начинать кричать о том, что у вас болит голова от их перфоратора. Нельзя переходить на личности. Нельзя угрожать.
Начните ваше общение с дружелюбной дипломатии. Объясните, что вы не можете работать или спать из-за ремонта.
Попробуйте найти альтернативу: предложите выбрать время, когда сосед будет проводить наиболее шумные работы.
Скажем, промежуток с 10 утра до 14 часов дня, когда вы ходите в магазины, аптеки или идете забирать ребенка в сад — словом, когда шум будет наименее мешать вам. Говорите спокойно. Если есть силы, улыбайтесь.
Маленький ребенок, которому нужно спать днем, — серьезный аргумент в разговорах с соседями, делающими ремонт. Порой он заставляет идти на переговоры даже самых несговорчивых соседей с самыми шумными перфораторами.
Спокойно (это ключевое слово) объясните соседу, что у вас дома живет малыш. Расскажите о режиме ребенка — в первую очередь, о тех промежутках дня, когда он спит. Попросите прекращать работы на это время — или хотя бы сокращать шумные.
Если уговоры не помогают, а ремонт за стеной идет с утра до поздней ночи и отравляет вам выходные — спокойно и без угроз объясните соседу, что он нарушает закон.
Предварительно изучите правила проведения ремонта в многоквартирных домах в своем городе. Они могут различаться не только в регионах, но и даже в пределах одного города — потому что иногда правила ремонта отдельно закреплены в уставе ЖК или ТСЖ конкретного дома. Например, в Москве нельзя шуметь с 23:00 до 07:00, а время ремонтных работ ограничено еще жестче. Их нельзя начинать раньше девяти утра, а заканчивать позже семи вечера, с 13:00 до 15:00 нужно делать перерыв. Запрещены ремонтные работы по воскресеньям и праздничным дням.
При этом в конкретных домах установлены более жесткие ограничения: например, определены лимиты на проведение ремонтных работ в день (в среднем, это 4-6 часов), и на общий срок ремонта в квартире (в среднем, это 3-4 месяца).
Возможно, ваш сосед не знает об этом. А узнав, будет вести себя в рамках законодательства.
Приберегите эту меру до последнего. Не угрожайте вызвать полицию, если есть возможность договориться полюбовно. Но если заставить соседа делать ремонт только в разрешенные часы не удалось, объявляйте войну. Первый шаг — вызов полиции. Проследите, чтобы правоохранители не ограничились устным предупреждением (так часто бывает), а зафиксировали нарушение общественного порядка в протоколе.
Часто появление полиции успокаивает соседей, которые делают ремонт в «нелегальное» время. Если нет — вызывайте стражей порядка повторно. Дайте нарушителям понять, что вы настроены решительно.
Уж если война объявлена, ведите ее до конца.
Пишите в местное отделение Роспотребнадзора и администрацию, обратитесь с заявлением в полицию — жалуйтесь куда можно.
В какой-то момент критическая масса ваших жалоб, возможно, сможет привести к победе над шумным соседом. Проверки и звонки одновременно из различных инстанций смогут заставить его делать ремонт в допустимые временные рамки.
Перед объявлением войны соседу нелишним будет поинтересоваться у правления вашего ТСЖ, какие нормы по ремонту закреплены конкретно в вашем доме. Иногда в уставе ТСЖ прописывают пункт о том, что жильцам необходимо получить в правлении письменное разрешение на проведение ремонта. Причем в этом разрешении тоже прописывают время ежедневных работ и сроки ремонта в целом.
Узнайте, есть ли полномочия на выдачу такого документа у правления вашего ТСЖ. Если есть — выдавали ли его вашим соседям. Если нет — по сути, ремонт оказывается нелегальным. На практике вы вряд ли остановите его, но зато сможете общаться с соседом уже вместе с членами правления ТСЖ, которые обяжут его получить разрешение и следовать правилам.
Нелишним будет и переманить на свою сторону других соседей. Поговорите с ними: страдают ли они от ремонта так же, как и вы? Составьте коллективную жалобу с подписями жильцов. Идите с этой жалобой в правление ТСЖ и требуйте принять меры. Обратитесь с коллективной жалобой в полицию. Один человек — хорошо, а много людей — уже сила. Возможно, общественный укор заставит вашего соседа снизить громкость своего перфоратора и сверлить меньше.
Ремонт квартиры, веселые застолья, громкая музыка, беспокойные домашние питомцы – все это может стать причиной нарушения статьи Административного кодекса. Не всегда, только в ночное время — в период с 22 до 9 часов утра.
Что делать, если вы столкнулись с одной из перечисленных ситуаций? В первую очередь, выразите свое недовольство в устной форме, попросите, к примеру, приостановить ремонтные работы до следующего рабочего дня. Если после устной просьбы шум не утихает, в данном случае не обойтись без помощи служб правопорядка.
Согласно ст. 437 Административного кодекса РК «Нарушение тишины»: Нарушение тишины с 22 до 9 часов утра, в том числе проведение в жилище и вне его работ, сопровождаемых шумом, не связанных с неотложной необходимостью, препятствующее нормальному отдыху и спокойствию физических лиц, а равно нарушение тишины развлекательными заведениями, расположенными в жилых зданиях и на территориях жилой застройки, с 22 до 9 часов утра в будние, с 23 до 10 часов утра в выходные и праздничные дни – влечет штраф на физических лиц в размере 5, на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации – в размере 20, на субъектов среднего предпринимательства – в размере 30, на субъектов крупного предпринимательства – в размере 100 МРП (месячных расчетных показателя).
То же действие, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания, – влечет штраф на физических лиц в размере 10, на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации – в размере 40, на субъектов среднего предпринимательства – в размере 60, на субъектов крупного предпринимательства – в размере 150 МРП.
Вы имеете право обратиться в полицию, позвонив с городского телефона по номеру 102, с мобильного 112, и вызвать участкового инспектора. Инспектор вправе рассматривать подобные дела об административных правонарушениях согласно п.2 ст. 685 КоАП (Кодекс об Административных правонарушениях) и налагать административные взыскания от имени органов внутренних дел РК.
Ситуация № 2. Если соседи курят на лестничной площадке
С 7 июля 2020 года вступил в силу Кодекс «О здоровье народа и системе здравоохранения», предусматривающий защиту казахстанцев от пассивного курения в общественных местах.
Пассивное курение (принудительное курение) — вдыхание окружающего воздуха с содержащимися в нем продуктами курения табака другими людьми, как правило, в закрытом помещении.
Зажженная сигарета в течение своей «короткой жизни» является источником бокового дымового потока (помимо главного потока, которым наслаждаются курильщики), который действует на окружающих, принужденных к пассивному курению и вдыханию вредоносных веществ.
При курении 25 % вредных веществ табачного дыма сигарет сгорают, 25 % поглощает курящий, 50 % отравляют воздух в помещении
Согласно ст. 110 п. 5, пп.10 Кодекса о здоровье народа и системе здравоохранения РК — курение запрещается в подъездах домов, а также в организациях образования, в организациях для отдыха несовершеннолетних, организациях здравоохранения, пунктах общественного питания, кинотеатрах, театрах, цирках, концертных, смотровых и выставочных залах, на спортивных аренах, в местах предназначенных для массового отдыха, в том числе в ночных клубах, на дискотеках, в музеях, библиотеках и лекториях, в поездах и на судах морского и речного транспорта, на борту воздушного судна, в салонах автобусов, микроавтобусов при осуществлении перевозок пассажиров, троллейбусов, такси и городского рельсового транспорта, зданиях аэропортов, железнодорожных, автомобильных и водных вокзалов, государственных органах и организациях, в помещениях, являющихся рабочими местами.
Штраф, согласно ст.441 Административного кодекса РК, составляет 15 МРП.
Курение, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания, — влечет штраф в размере 25 МРП.
Контроль за ограничением табакокурения возложен на органы внутренних дел, поэтому в случае нарушения вы можете обратиться к участковому инспектору в местный отдел полиции с соответствующим заявлением.
Ситуация № 3. Если соседи затопили квартиру
Вас затопил сосед сверху, что делать? Желтое пятно, осыпающаяся с потолка штукатурка, пришедшие в негодность обои – вот лишь несколько неприятных последствий. Перед собственниками жилого помещения в таких случаях встает двойная проблема, ведь помимо незапланированного ремонта необходимо начинать процесс по взысканию компенсации с соседей, притом, что взыскать деньги с виновников потопа довольно тяжело. Что делать, и можно ли получить адекватную сумму компенсации, хотя бы в какой-то мере соответствующую реальному ущербу?
На практике, соседям тяжело прийти к решению вопроса мирно, и точку в споре обычно ставит суд.
Необходимо зафиксировать причиненные повреждения «на бумаге», т.е. вы можете вызвать сотрудника оценочной компании, который составит акт о затоплении. Составление акта о затоплении — это, пожалуй, самая важная стадия борьбы за восстановление своего имущества. С этим документом Вы вправе обратиться в суд.
Согласно ст.917 п.1 Гражданского кодекса РК: Вред (имущественный и (или) неимущественный), причиненный неправомерными действиями (бездействием) имущественным или неимущественным благам и правам граждан и юридических лиц, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме.
Но если вдруг сосед докажет, что причиненный вред произошел не по его вине, то он освобождается от его возмещения. Следовательно, Вам придется искать первопричину Вашей беды и взыскивать ущерб уже с виновника.
Ситуация № 4. Если соседи «сдают» квартиру
По закону право собственности означает и право распоряжения этим имуществом. Любой собственник квартиры вправе сдавать её в аренду. Законодательство требует в данном случае от хозяина жилья только обязательной регистрации его в качестве индивидуального предпринимателя и уплаты налога с прибыли.
В случае если соседи сдают квартиру незаконно, то о данном факте вы можете сообщить в налоговую инспекцию. Согласно ст. 275 Административного кодекса РК «Сокрытие объектов налогообложения»:
Если арендаторы квартиры нарушают покой граждан, проживающих в доме, то в этом случае пострадавшая сторона может обратиться с заявлением на нарушителей в полицию.
Ситуация № 5. Если сосед делает пристройку либо частный бизнес в квартире
Если Ваш сосед решил сделать пристройку или открыть частный бизнес в своей квартире, то на основании закона РК «О жилищных отношениях» он должен следовать требованиям:
Ответственность за соответствие проекту выполняемых в натуре работ по переоборудованию и перепланировке помещений несет собственник и исполнитель работ в порядке, установленном законами Республики Казахстан.
В случае, когда вышеперечисленные изменения затрагивают интересы только собственников других помещений (частей дома), смежных с изменяемыми помещениями (частями дома), требуется получение письменного согласия только указанных лиц.
Для законного воздействия на соседа вы можете обратиться в Управление государственного архитектурно-строительного контроля или районное управление прокуратуры.
В соответствии с нормами пункта 1 статьи 25 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», принятие решений о строительстве, расширении, техническом перевооружении, модернизации, реконструкции (перепланировке, переоборудовании, перепрофилировании), реставрации и капитальном ремонте строений, зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, а также об инженерной подготовке территории, благоустройстве и озеленении, консервации строек (объектов), проведение комплекса работ по постутилизации объектов городского значения находится в компетенции акимата.
Согласно статье 319 Кодекса об административных правонарушениях:
Незаконное строительство производственных, жилых, хозяйственных, гидротехнических (водохозяйственных) или бытовых объектов без соответствующего права на землю — влечет штраф с принудительным сносом незаконно возведенного или возводимого строения либо без такового:
1) на физических лиц — в размере 15 МРП;
2) на должностных лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации — в размере 30 МРП;
3) на субъектов среднего предпринимательства — в размере 50 МРП;
4) на субъектов крупного предпринимательства — в размере 200 МРП.
Видимо, у мужчин наконец дошли руки заняться домом — хотя лучше бы занялись чем-то другим.
Москвичи, оказавшиеся дома из-за режима повышенной готовности, разделились на два лагеря. Одни перенесли домой рабочее место, другие наконец решили, что работа подождет, и решили заняться домашними делами. То есть тем, что мешает жить соседям и вне карантина — сверлить. «Москвич Mag» опросил своих читателей, находящихся на самоизоляции и в карантине, как у них обстоят дела со звуковой средой. «Начинают в семь утра, — рассказывает Раиса, работающая продюсером научных шоу, — причем не замолкают вообще никогда, врываясь со своими сверлами в телеконференции с партнерами и руководством». Думается, ее озабоченность разделят многие самоизолированные, продолжающие работать из дома с использованием инструментов онлайн-общения.
Сотрудник реабилитационной клиники Диана рассказала, что ремонт в последние два дня затеяли сразу в двух соседних квартирах. «У них, видимо, режим «работы из дома» такой», — мрачно замечает она. Но артисту Михаилу и его семье повезло гораздо больше: «У меня соседи через стену закончили в декабре, только мы выдохнули, как соседи с другой стороны начали ремонт, а также соседи сверху и снизу одновременно!» «Мало того, что сверлят, так еще и мне стучат, чтобы ребенок поменьше бегал и топал», — возмущается Анна, специалист по маркетингу, сидящая дома с ребенком. У актрисы Марины, также находящейся в декрете, ситуация еще хуже — ее соседи с начала карантинных мероприятий делают ремонт с утра до вечера, не прерываясь даже на обязательный по закону «тихий час» с 13.00 до 15.00 (он был введен, чтобы обеспечить дневной сон маленьким детям). Марина уже неоднократно поднималась к соседям, но ей дверь не открывали. «Карантин по шуму», судя по всему, не соблюдает вообще никто из тех, кто решил взяться за перфоратор. Анастасия, работающая в Фонде «Сколково», тоже жалуется на полное пренебрежение нормами законов о тишине. «Стены делают, окна меняют, плитку перекладывают. Это все очень громко. Иногда под музыку работают, ее тоже очень слышно», — жалуется художник Вероника.
«Изменятся ли правила по поводу «шумных работ» в рабочее время, когда люди сидят в самоизоляции или на карантине?» — спрашивает кинокритик Сусанна, также страдающая от перфоратора за стеной. Вообще журналистам как-то особенно везет — так, арт-критика Ольгу вдобавок к постоянному ремонту соседи сверху еще и затопили. У театрального критика Екатерины своя проблема — соседи с утра до ночи наигрывают на фортепиано «Собачий вальс».
Вообще говорят, что шум — единственный вид загрязнения, к которому человеческий организм не адаптируется. Впрочем, весьма вероятно, преданность перфоратору у одних наталкивается на отсутствие привычки соседскому шуму у других — оказавшись дома на целый день, они оказываются в невыносимых для себя условиях, которые им приходится принять, пройдя все положенные стадии смирения с неизбежным: отрицание, гнев, торг, апатия, принятие. Впрочем, еще один рецепт предложил еще в далеком 2001 году Борис Гребенщиков в своей песне «Кардиограмма»: «Я не знаю, как у вас, а у нас всегда кто-то сверлит. Может, взять и скинуться, чтобы они перестали сверлить?»
Фото: shutterstock.com
Шумные соседи могут стать причиной стресса, неспокойного сна и тяжелого дня. Самостоятельные попытки утихомирить живущих за стенкой могут привести к скандалам и рукоприкладству, а в полиции не всегда получается доказать, что соседи нарушали тишину полчаса назад. Как правильно бороться с шумными соседями? Об этом корреспонденту Tengrinews.kz рассказал юрист Максим Мостович.
Громкая музыка, крики, ремонтные работы, взрывы петард в доме или во дворе — все это может стать поводом обратиться в полицию, считает юрист Максим Мостович. По его словам, стражи порядка могут привлечь к административной ответственности шумных соседей по статье 437 КоАП. По ней шуметь нельзя в будни с 22.00 до 9.00, а в выходные — с 23.00 до 10.00. Штраф начинается от 5 МРП (14 585 тенге).
Но сначала нужно подготовить доказательства.
«Полиция чаще всего не обеспечена техникой для замеров уровня шума. Собирать доказательства, к сожалению, придется самостоятельно. Как минимум записать видео, на котором будет отчетливо слышен шум и отражено время происходящих событий, видны нарушители.
Также стоит найти в Интернете организации, которые могут выехать на место правонарушения, зафиксировать специальными приборами уровень шума и выдать соответствующее заключение. При этом любые сомнения толкуются в пользу нарушителя. Если нет доказательств, увы, привлечь его к административной ответственности будет практически невозможно», — рассказал юрист Максим Мостович.
Также за помощью можно обратиться в региональные департаменты санитарно-эпидемиологического контроля. По словам юриста, в компетенцию санврачей входят и самостоятельное измерение уровня шума, и наложение штрафа от 30 МРП (87 510 тенге).
«Сотрудники санэпидконтроля привлекают правонарушителей по статье 425 КоАП «Нарушение требований законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а также гигиенических нормативов».
Причем данная норма распространяется на любое время суток. Уровень допустимого шума установлен гигиеническими нормативами и варьируется в зависимости от частоты шума, особенностей помещений и прочего», — рассказал юрист.
Он отметил, что административным нарушением не является проведение шумных работ, связанных с неотложной необходимостью.
Назван допустимый уровень дневного шума в казахстанских квартирах
Могут ли выселить шумных соседей из квартиры? Юрист сообщил, что в рамках административного производства из квартиры выселять не могут.
«Такое решение может вынести только гражданский суд. Либо сделать это могут на основании приговора суда, который содержит условие о конфискации имущества», — добавил он.
Если все же не удалось зафиксировать уровень шума, то сотрудники полиции могут применить другую статью, не требующую его измерения, — «Мелкое хулиганство, то есть нецензурная брань в общественных местах, оскорбительное приставание к физическим лицам, осквернение жилых помещений и другие подобные действия, выражающие неуважение к окружающим, нарушающие общественный порядок и спокойствие физических лиц». Штрафуют по ней на 5 МРП (14 585 тенге). За повторное нарушение предусмотрен арест.
Кроме того, за салюты, петарды тоже могут привлечь по статье 436 «Применение пиротехнических изделий, нарушающее покой». Штраф — 20 МРП.
Напомним, в Казахстане изменили время режима тишины в новом Кодексе о здоровье народа и системе здравоохранения в 2020 году.
Хочешь получать главные новости на свой телефон? Подпишись на наш Telegram-канал!
Tengrinews.kz также есть в Aitu! Добавляйтесь к нам!
Привет,
Раньше я жил в нескольких квартирах и понимаю, что всегда слышны звуки, исходящие от соседей наверху. Звуки, которые я слышу, такие странные из-за моего соседа наверху. Сначала, когда они переехали, это было похоже на строительную мебель, но потом я заметил, что продолжал слышать эти звуки МЕСЯЦАМИ позже. Я пришел к выводу, что это полный психический случай, изготовление лекарств / возможно, лаборатория метамфетамина или какая-то проблема с ОКД.Итак, наверху живет человек, который не работает, и у него нет возможности работать из дома, потому что я слышу, как они ходят туда-сюда по квартире примерно 700 раз в день. Они постоянно стирают белье по 8 часов каждый день, и я слышу эти сумасшедшие звуки перетаскивания мебели, которые звучат так, как будто они берут комод или какую-то большую мебель и просто очень сильно толкают ее по полу. (Это лучший способ описать это, это самый беспокоящий звук.) Иногда они не издают этих странных звуков, а иногда я слышу их каждые 10 минут.Звук также иногда может быть очень громким и исходит только из одной комнаты в квартире. Кроме того, есть только один парень, который приезжает в гости и остается ненадолго и сразу же уезжает, он пришел в гости, когда они впервые въехали. Я замечаю странные запахи, исходящие из этой квартиры, либо горит, что-то вроде химического запаха, либо кошачий литр. запах. Арендатор, который живет на другой стороне, сообщает, что он тоже слышит странные звуки и, по-видимому, слышит какой-то странный звук сверления / скрежета на своей стороне. Еще я заметил, что чем бы они там ни занимались, они кажутся очень сосредоточенными и решительными, как будто они делают что-то важное..вид странно. Я также узнал, что они солгали от домовладельца о том, какая у них была работа, когда они переехали (у них действительно не было работы). Они также НИКОГДА не покидают квартиру более чем на час, они всегда бегут обратно после того, как они что-то прячет там наверху. Что бы вы сделали в моей ситуации? Это звучит подозрительно? Я очень напуган и понятия не имею, что происходит.
Шум, пыль, проскоки, строительные леса, негде припарковать машину — строительные работы соседа могут принести страдания и разрушения.
Продолжительные периоды строительства могут быть особенно инвазивными и стрессовыми, если вы работаете посменно и вам нужно спать в течение дня или работать из дома.
Инвазивный и обширный
Проблема особенно хорошо проиллюстрирована в Лондоне, где растущая тенденция к разработке огромных подвалов в проектах подземных выработок, продолжающихся месяцами, становится все более противоречивой.
Работа обычно настолько агрессивна, что домовладельцы сами выезжают, чтобы спастись, в то время как их соседи вынуждены терпеть шум, бурение, пыль, вибрацию, фургоны строителей блокируют парковочные места и заторы на дорогах.
Гитарист Queen Брайан Мэй говорит, что эти так называемые «мега-подвалы» превратили Кенсингтон, где он живет, в «адскую дыру».
«Домашняя жизнь буквально разрушена»
Он сказал: «Я видел, как некоторые из наших соседей страдали нервными расстройствами и даже смертью из-за постоянного стресса, вызванного этими ужасными вторжениями в их частную жизнь. Их домашняя жизнь буквально разрушена ».
И хотя это может показаться чрезмерным, нет никаких сомнений в том, что улучшения дома одним домовладельцем — будь то самодельные работы или выполненные подрядчиком — могут вызвать серьезные проблемы для тех, кто живет поблизости.
Итак, где вы юридически стоите?
Принято считать, что строительные работы разрешены с 8:00 до 18:00 с понедельника по пятницу, с 8:00 до 13:00 в субботу и вообще запрещены шумные работы по воскресеньям, за исключением чрезвычайных ситуаций. Но это кодекс, а не закон, и его не всегда легко обеспечить.
Хотя рекомендуется сначала попытаться решить любые проблемы, обсудив проблему с вашим соседом или используя посредничество, ваш местный совет обязан исследовать шум от строительного объекта, если он считается вредным для здоровья. или неприятность, известная как нарушение закона.
Если совет решит, что кто-то создает предусмотренные законом неудобства, связанные с шумом, они должны издать приказ о «уменьшении шума». Это говорит человеку, что он должен сделать, чтобы перестать издавать неприятный шум или столкнуться с дальнейшими судебными исками.
Если кто-то нарушит приказ о снижении шума из-за шума из дома, он может быть оштрафован на сумму до 5 000 фунтов стерлингов.
В противном случае единственный путь вперед — это рассмотреть средство правовой защиты от частных неудобств и подать заявление о судебном запрете, чтобы остановить эту неприятность и предотвратить ее повторение.
За дополнительной помощью обращайтесь к специалисту по строительным спорам Wards Solicitors Джеймсу Мюррею
Этот гостевой блог представлен www.pissedconsumer.com
Шумные соседи действительно могут повлиять на качество вашего образа жизни. Значит, музыка или телевизор могут быть слишком громкими. Или вы можете постоянно слышать детский крик или лай собак. Или те, кто живет в непосредственной близости, могут устраивать званые обеды до полуночи.Со всеми этими частыми шумами следует обращаться как следует, так как они влияют на работу мозга и, следовательно, на ваше общее состояние здоровья.
Прочтите, чтобы узнать, как помочь справиться с шумными соседями. Как подать жалобу на шум в квартире? Как написать письмо с жалобой на шум в квартире? Существуют ли какие-либо законы о шуме в квартире, которые могут защитить ваш мир в вашем собственном доме?
Было обнаружено, что человеческий мозг находит следующие звуки особенно раздражающими:
На PissedConsumer.com, жильцы оставили более 175 отзывов о разных видах шума в квартире. Больше всего жалуются:
При этом детский шум также входит в число наиболее часто выражаемых жалоб на шум. Как и следующий потребитель, который оставил онлайн-обзор на PissedConsumer.com (обзор № 1523738): «Люди переехали выше меня в городской дом, у них есть чертовы дети! Дети бегают в прыжке с 6.20 до 12.00, это просто смешно.Идк, сколько еще я могу выдержать. Я вставил *** жалоб, я просто хочу, чтобы они сели. Пока я набираю это, все, что вы слышите, работает так, будто я пошел в офис, насколько я знаю, ничего не было сделано. Но в договоре аренды сказано, что каждая жалоба требует дополнительных 25,00, я вложил как минимум 20. »
Прежде чем вы решите взять дело в свои руки и позвонить кому-нибудь с жалобами на шум в квартире, убедитесь, что вы:
Когда шум становится проблемой для вас и ваших близких, вы можете справиться с этим вежливо и уважительно.Вот несколько идей:
В большинстве случаев шумящие соседи даже не осознают, что создают проблемы. Поговорите с ними, чтобы решить проблемы с шумом, не обостряя их немедленно.
Если проблемы с шумом вызваны конструкцией здания (например, паркетные полы, тонкие стены и т. Д.), Некоторый шум, вероятно, неизбежен. Машины с белым шумом не только помогают вам заснуть и наслаждаться расслабляющим сном, но также заглушают тревожные звуки, помогают выключить ваш напряженный мозг и создать успокаивающий кокон.
Если вы обнаружите, что шум ваших соседей вызван уважительной причиной, вы можете подумать о достижении некоторого компромисса. Например, вы можете предложить не использовать громкие электроинструменты, скажем, после 21:00 или до 8:00.
Если после всего этого ваши соседи по-прежнему шумят, вы можете предупредить их, прежде чем идти дальше, и сообщить управляющей компании, домовладельцу, ассоциации домовладельцев или полиции о ваших проблемах, связанных с шумом.Это также может помочь обработать копию местных постановлений по шуму и дать понять, что вы передадите этот вопрос в соответствующие органы, если они не утихнут.
Знайте, что человек, которого вы будете обвинять в том, что он слишком много шумит, может подать жалобу в RPA (Агентство по защите арендной платы), если он сочтет, что вы нарушаете его право разумно пользоваться своим домом в тихие часы.
Если вы считаете, что вам необходимо подать жалобу на шум в квартире на более официальном уровне, вы можете подать жалобу на шум домовладельцу или, в крайнем случае, в полицию.О неудобствах из-за шума можно сообщить своему управляющему, если они происходят в рабочее время, или в полицию, если они возникнут в нерабочее время. Убедитесь, что вы используете неэкстренную линию (не 911), если вы не хотите сообщить о преступной деятельности или подозрительном поведении.
Обратите внимание, что хотя вы можете подавать жалобы на шум в квартире анонимно, лучше, чтобы под письмом с жалобой или претензией, связанной с шумом в квартире, было ваше имя. Это поможет полицейским обосновать вашу жалобу и убедиться, что есть кто-то, кто даст свидетельские показания, если что-то приведет к процессу выселения (хотя, довольно редко, потому что трудно доказать, что уровень шума превысил уровень, описанный законами о шуме в квартире — большинство проблем этот тип обычно разрешается полюбовно).
Для справки ниже приводится письмо с жалобой на шум в квартире. Он включает 2 образца письма с жалобой на шум в квартире. Здесь вам нужно указать как можно больше деталей (например, время, тип шума, из какой квартиры исходил шум, отреагировала ли полиция и т. Д.).
Примечание. Помните, что домовладельцы всегда предпочитают обоснование партии 3 rd — чем больше у вас будет других арендаторов, которые присоединятся к жалобам на шум в квартире, тем больше вы дадите арендодателю право действовать в соответствии с жалобами.
Прежде чем арендовать или купить недвижимость / апартаменты, примите во внимание следующее:
Разобраться с шумными соседями не всегда просто.Однако подходить к проблеме с уважением и добротой — обычно лучший способ ее решить. Теперь, если что-то становится для вас слишком раздражающим, всегда есть более формальный путь.
Соседи наверху были расстроены, узнав, что они кого-то побеспокоили.
Посвящение нескольких минут на то, чтобы действительно попытаться определить местонахождение источника звука, может оказаться плодотворным; Возможно ли, что в прошлом вы слишком быстро сдавались, потому что были взволнованы и не имели плана, что вы будете делать, когда найдете певца? Если вам удастся найти обидную квартиру, подарите ее жильцу дружескую записку с обвинением в акустике здания (всегда беспроигрышный вариант — каковы шансы, что архитектор живет в вашем убогом, не звукоизолированном здании?), А также предложите покой.Некоторые люди могут не решиться принять таинственное печенье в разгар пандемии, а туалетная бумага в настоящее время слишком дорога, чтобы оставлять ее без присмотра. Может, попробовать шоколадку?
Если вы абсолютно не можете определить источник шума, вам придется расширить охват. Прикрепите записку где-нибудь на видном месте в общем месте, например: «Поскольку все больше из нас просят оставаться дома, некоторым соседям трудно найти тихую рабочую среду.Строительство этого старого здания [или «новое здание»; люди не будут спорить с логикой записки] означает, что звук проходит через стены [или между этажами, или под дверями — опять же, это не имеет значения] необычайно хорошо. Любые попытки сократить шумное поведение в течение дня заслужат вечную благодарность ваших соседей. (Конечно, я счастлив сделать все, что в моих силах, чтобы сделать нашу жизнь немного проще прямо сейчас. Не стесняйтесь обращаться, если у вас есть запрос или идея.) ”Подпишите его, указав свое имя, контактную информацию и квартиру количество.
Да, эта записка полна обмана и полуправды — несколько соседей вам не жаловались; вы ничего не знаете о физике звука; вы не счастливы сделать одолжение — но вы живете в здании, где кто-то громко поет весь день, поэтому очевидно, что социальные нравы не входят в меню. Скорее всего, вы никогда ни о чем не услышите.
Ключевой элемент в любом сценарии: записка, которую вы оставляете, должна быть подписана.Анонимная записка выглядит грубой, раздражающей и умоляющей, чтобы ее игнорировали. Подписанное конфронтационное письмо предполагает, что писатель — псих, и его нужно умиротворить.
Это вопрос из той эпохи, когда коронавирус не стал новым боссом для всех. Мы включили его сюда, чтобы напомнить читателям, каково это было работать в офисе.
Я руковожу командой из трех человек. Бывший коллега, покидая офис, оставил свой календарь «365 дней удивительных мелочей».Мы разработали традицию вести счет за правильные ответы на викторины без причины.
Наша система позволяет забыть о календаре на несколько дней. Затем тот, кто помнит, что мы забыли о календаре, отрывает сразу все забытые дни, читает их в одиночку и записывает свои инициалы на странице, если они знали ответ. Этот человек кладет стопку листов на другой стол, который повторяет процесс до тех пор, пока у всех нас не будет возможности просмотреть вопросы.Тот, кто доходит до этого (возможно, я), подсчитывает все это и добавляет очки в наше текущее табло.
Один из членов моей команды значительно старше всех нас. Мы любим ее, но она не в своем уме и никогда не понимала системы. Мы должны дать ей стопку карточек последней, потому что она будет устно (про себя) размышлять о том, каким может быть ответ, а затем объявляет (себе), какой был правильный ответ. Слушая ее козни, видно, что она часто неправильно угадывает ответ.Однако, когда стопка возвращается к подсчету, она написала свои инициалы на всех карточках, что означает 100-процентный успех. Мы просили ее несколько раз не объявлять ответы вслух, но ни у кого не было разговора о том, что «ваш успех вызывает подозрение». На этом табло она просто дает нам под зад. Что делать?
— Аноним, Денвер
Она считает, что инициализация означает, что человек прочитал карту. Она, вероятно, задается вопросом, почему ее начальник ввел эту трудоемкую и бессмысленную практику, не связанную с работой, но при этом послушно читает массу случайных календарных фактов, которые накапливаются у нее на столе, потому что вы произвели на нее впечатление, что она должна.Перестаньте просить ее не объявлять ответы вслух. Никогда больше не балуйте эту женщину придуманными правилами для фальшивой игры, в которую она не понимает, что играет. Я рада, что ты ее любишь. Надеюсь, ты тоже ее уважаешь. Вычтите 80 очков из каждого результата, кроме ее.
Кейти Уивер — автор раздела «Стили» и журнала New York Times. Напишите ей на [email protected].
Если вы не живете в великолепной сельской изоляции, соседи — часть жизни на этом многолюдном острове.Люди чаще, чем кто-либо другой, вступают в споры со своими соседями, и наиболее частой причиной этих споров является шум. Шумные соседи могут сделать дома многих людей непригодными для проживания. Правовое возмещение доступно, но должно рассматриваться как последнее средство.
Поговорите с соседямиЗвучит как клише, но обычно полезно поговорить с соседями. Каждый третий человек обнаружил, что это сразу решает любые проблемы.Удивительно, но часто люди даже не осознают, что они раздражают, и мало кто полностью безразличен к окружающим; большинство просто не знают.
Все дело в сроках. Например, подходить к ним в середине вечеринки, когда они пьяны, может быть контрпродуктивным. Может быть, лучше поймать их в общественном месте и поговорить с ними там или через садовый забор, чем неловко стучать в их дверь.
Вот несколько вариантов, которые помогут вам уменьшить количество внешнего шума, проникающего в ваш дом:
Найдите ближайшую к вам фирму по звукоизоляции , чтобы обсудить возможные решения и стоимость, используя наш инструмент онлайн-поиска на базе Checkatrade. Просто введите «звукоизоляция» в раскрывающееся поле и почтовый индекс, чтобы найти человека, с которым вы можете поговорить о звукоизоляции вашего дома.
Помимо звуковой защиты, если вы поговорили со своими соседями и ничего из того, что вы говорите, похоже, не работает, совет может порекомендовать еще один путь — посредничество.Посредничество может быть особенно хорошим выбором, если вы полностью поссорились со своими соседями или если у вас возникли с ними другие споры.
Посредничество включает в себя следующее:
Если сосед является арендатором, он вполне может нарушить пункт своего договора аренды о том, чтобы не беспокоить соседей шумом.Если вы находитесь в квартире, и проблема заключается в половицах, проверьте договор аренды, потому что там может быть пункт, в котором говорится, что должно быть подходящее напольное покрытие.
В некоторых договорах аренды говорится, что арендаторы не должны в определенное время (например, с 23:00 до 7:00) шуметь за пределами своей собственности. Иногда в аренде запрещены домашние животные (если проблема — лающая собака) и музыкальные инструменты.
Если вы подадите жалобу собственнику (у которого арендатор сдает имущество в аренду), он может сделать предупреждение или начать судебное разбирательство против арендатора за нарушение договора аренды.Поскольку они потенциально могут потерять свою собственность, это может быть очень эффективным способом заставить ваших соседей серьезно относиться к шуму.
Поскольку все больше и больше из нас проводят продолжительное время дома во время пандемии, мы можем больше осознавать шум от наших соседей, которые также находятся дома в течение более длительных периодов времени и в разное время.
Хотя совет может принять меры против тех, кто постоянно издает необоснованный шум, который мешает их соседям пользоваться своим домом, некоторые повседневные шумы слышны из-за людей, живущих в непосредственной близости друг от друга.Примеры включают шаги и шум от стиральных машин и пылесосов. В этих случаях может потребоваться больше понимания и терпения, чем формальные действия или вмешательство совета.
Точно так же вам также следует подумать о том, как деятельность может повлиять на окружающих.
Некоторые распространенные примеры проблем с шумом приведены ниже вместе с некоторыми рекомендациями нашей группы по шуму.
DIY шумНекоторые люди могут решить выполнить те домашние дела, которые они собирались выполнить.В то время как вы можете с удовольствием проводить свое время дома с пользой, ваши соседи не будут наслаждаться длительными периодами сверления, пиления или работы молотком. Будьте внимательны, выполняя шумные домашние дела только с 9:00 до 17:00 и старайтесь не использовать шумные электроинструменты более 3 часов в день.
Развлекательный шумВозможно, вы захотите посмотреть свой любимый бокс-сет или послушать любимых исполнителей. Будьте внимательны, поддерживая разумный уровень громкости, который не будет слышен за пределами вашего дома.Это помогает держать окна закрытыми или использовать наушники.
Строительный шумСтроительная площадка по соседству или напротив вашего дома может быть закончена в тот день, когда вы вернетесь домой с работы, но теперь, когда вы дома днем, вы можете слышать, как на площадке идут работы. Строительные работы по своей природе шумны, но пока на участке хорошо управляют, соблюдаются часы с 8:00 до 18:00 (для шумных работ) и проводятся шумные мероприятия как можно дальше от соседей, они работают в установленные сроки. закона и условия их планирования.
Играющие детиПоскольку школы по всему Лондону закрылись 23 марта на неопределенный срок, вы можете слышать, как дети ваших соседей играют или двигаются в то время, когда они обычно ходят в школу. Если их просят оставаться в помещении в рамках стратегии изоляции, они с большей вероятностью будут играть и перемещаться в помещении. Если вы родитель, постарайтесь, чтобы игра не беспокоила ваших соседей. Если вы являетесь соседом, который слышит детей, пожалуйста, поймите, что это трудное время для всех, и дети могут стать беспокойными, если будут вынуждены оставаться в помещении.Это особенно важный совет, когда у вас есть люди, живущие выше или ниже вас.
Совет продолжит работу службы шумовой линии, но с уменьшенной способностью реагирования. Вы все еще можете позвонить, чтобы сообщить о продолжающемся шуме, позвонив по телефону 0208 921 8921.
Во многих случаях вам будет предложен совет, и мы постараемся решить проблему, предварительно связавшись с источником шума в письменной форме. Мы оцениваем риски сообщений о шуме и будем отдавать приоритет тем жалобам, которые затрагивают более чем один соседний адрес.
Обратите внимание, что служба шумоподавления в настоящее время работает только с уличной службы оценки с четверга по воскресенье. Часы работы службы реактивной оценки уровня улиц:
В настоящее время у нас возникли проблемы с телефонными линиями для этой службы. Если на ваш звонок не отвечают по номеру 020 8921 8921, попробуйте 020 8921 8166 или 8177.
Будьте уверены, что мы постоянно проверяем нашу службу. Сейчас мы используем приложение Noise в качестве дополнительного инструмента расследования жалоб на шум, и это поможет управлять спросом во время пандемии.
Приложение Noise упрощает составление отчетов и предоставляет пользователям возможность отправлять свои собственные записи. Если у вас есть жалоба на шум, вы будете перенаправлены в приложение после технической оценки вашего дела. Если вы не подавали жалобу на шум, вы все равно можете использовать приложение для захвата и отправки записей шума, но вам все равно следует связаться с нами, чтобы подать жалобу на шум, позвонив по телефону 0208 921 8921 или по электронной почте duration-Regulation @ royalgreenwich.gov.uk
Чтобы загрузить приложение, найдите «The Noise App» в Google Play или Apple App Store.
Подать жалобу на шум
СверлаВ моем магазине уже несколько лет стоит драйвер DeWalt Impact, и я наконец решил, что пора поговорить об этом. Это мой первый и единственный ударный драйвер, поэтому я не могу сравнивать его с другими брендами. Вместо этого я решил, что для вас будет полезнее обсудить различия между ударными шуруповертами, перфораторами и обычными дрелями.Эти различия ускользнули от меня довольно долгое время, пока я не решил провести небольшое исследование и получить ответы на некоторые вопросы. Тонкие различия можно объяснить несколькими довольно простыми аналогиями, хотя я уверен, что некоторые сторонники деталей могут не согласиться с моими объяснениями. Но в конце концов вы поймете, что делает каждое упражнение и примерно как оно это делает, так что давайте углубимся!
Вы их знаете, вы их любите, и у каждого есть хотя бы один. За прошедшие годы они потеряли свои шнуры, сбросили несколько фунтов, и мы заметили добавление патронов без ключа и бортовых фонарей.Но, несмотря на все новые удобства, эти упражнения действуют примерно одинаково. Они доступны по цене, надежны, универсальны и отлично подходят как для сверления отверстий, так и для заворачивания шурупов. Но для некоторых специальных задач определенно есть варианты получше, о которых вы узнаете ниже. Эти дрели бывают всех форм и размеров, а также напряжений (в последних есть батареи на 20 В!). Но помните: если вы плотник, как я, больше не всегда лучше. Большая и мощная дрель-шуруповерт может пригодиться на стройплощадке, где вы можете часами использовать инструмент с одной стороны без удобного места для зарядки.В небольшом магазине у вас всегда есть возможность зарядить, и вы редко используете инструмент часами. Так что подумайте о том, чтобы выбрать сверло меньшего размера, так как его легче носить с собой и оно подходит для небольших помещений. Покупайте аккумуляторную дрель / драйверы на Amazon.com!
Ударная дрель очень похожа на обычную дрель, что может создать некоторую путаницу. Фактически, вы можете найти ряд моделей, которые имеют как обычную настройку, так и настройку молотка. Так что же на самом деле делает установка молотка? Представьте, что во время сверления кто-то ударяет молотком по задней части сверла, чтобы продвинуть сверло глубже в работу.Это в значительной степени то, что происходит, когда вы используете перфоратор, только удары молотка бывают быстрыми и яростными. Этот тип дрели очень громкий и ощущается как маленький отбойный молоток в ваших руках. Хотите верьте, хотите нет, но я думал, что дрель сломалась, когда я в первый раз запустил ее! Эти сверла отлично справляются с вспашкой бетона и другой кирпичной кладки. Так что если вы много работаете с кладкой, это однозначно сверло, которое должно быть в вашей коллекции. С точки зрения плотника в мастерской, от перфоратора не так уж много пользы, за исключением случайной работы своими руками.Покупайте аккумуляторные ударные дрели на Amazon.com!
В наши дни ударник — настоящая красавица мяча. Это не перфоратор и не обычная дрель / шуруповерт. Он даже выглядит иначе с небольшим укороченным профилем и шестигранной головкой вместо патрона. Так что с этой штукой ?! Рассмотрим еще одну аналогию. Представьте, что к хвостовику сверла прикреплены зажимы для тисков. Теперь вместо того, чтобы просто бить сверло по задней части, они также ударяют по тискам, чтобы вращать сверло.Это приводит к значительному увеличению крутящего момента и лучшему контролю. Это также означает, что у вас гораздо меньше шансов снять головку винтов, и вы можете заворачивать очень длинные винты с небольшим усилием и минимальным напряжением запястья. Инструмент действительно делает всю работу, и ударное действие срабатывает автоматически, как только это необходимо. Недостатком здесь является то, что вы не всегда знаете, когда оно сработает. Поэтому может быть рискованно использовать это сверло на вашем необычном латунном оборудовании или на ответственных операциях, где критическая глубина винта.Но если вы заворачиваете шурупы для установки в шкафу, сборки общего проекта или для самостоятельных проектов, этот тип сверла просто потрясающий.
Итак, давайте еще немного обсудим ударный драйвер и рассмотрим мой опыт работы с устройством DeWalt. Мне, как мастеру по дереву в мастерской, требуется довольно простое сверление. Так что большая часть моего сверления отверстий выполняется с помощью простой дрели / шуруповерта. Но каждый раз, когда мне нужно вкрутить винт, я беру ударную отвертку. Если бы я выполнял много установок на месте, ударный драйвер был бы абсолютно необходим.А для домовладельца и домашнего мастера ударный драйвер действительно облегчает жизнь. В последнее время я много модернизировал магазин, в том числе подвесил новые люминесцентные лампы и установил мой циклон ClearVue, а ударный драйвер на вес золота. Ради интереса я записал, как прикрепляю опорную пластину к стене. Я ввожу винт Spax длиной 3 дюйма через кусок слоя 3/4 дюйма, через гипсокартон и в стойку. Я делал это одной рукой на лестнице, а в другой — снимал с телефоном, поэтому приношу свои извинения за плохое качество (выключите динамики).Но, как видите, для закручивания винта потребовалось совсем немного усилий. И последнее, что вам следует знать об ударных драйверах, это то, что они работают только с битами с шестигранным валом. Большинство моих битов так и есть, так что для меня это не было большой проблемой. Покупайте аккумуляторные ударные драйверы на Amazon.com!
Очевидно, что я не могу охватить все возможные ситуации использования, поэтому я дам общие рекомендации людям, подобным мне: производителям, мастерам по дому и мастерам по дереву.Купите комбо-комплект! Практически каждый производитель дрели изготавливает комбинированный комплект, содержащий как обычную дрель, так и ударный шуруповерт. Это действительно лучшее из обоих миров, предоставляя вам обычное сверло для сверления отверстий, которое может занять практически любую коронку, и ударный отвертку для заворачивания винтов с шестигранными битами.