Menu

Что делать если вскрыли гараж – Вскрытие гаражей: как предупредить

Содержание

Вскрытие гаражей: как предупредить

Вскрыли гараж, что делать

Что делать если вскрыли гараж? Такой вопрос задают часто владельцы автомобилей. Подобная ситуация ставит человека сначала в тупик, он не знает, какие меры ему предпринять, и после шока начинает совершать действия, не приносящие в дальнейшем ничего хорошего. Статья предлагает познакомиться, что делать, если вскрыт гараж?

Особенности гаража для хранения автомобиля

Прежде всего, для надежного хранения транспорта следует правильно выбрать тип гаража.

Он может быть:

  • Из железобетонных блоков. Это самое прочное и надежное сооружение. Проломить стену такой «крепости» без шума вряд ли кто-то сможет.
  • Из кирпича (см. Как построить кирпичный гараж своими руками). Это также надежная конструкция, но стойкость гаража зависит от вида материала для возведения стен. Например, при использовании силикатных блоков можно без сильного шума и достаточно быстро ломом пробить стену.
  • Металлический гараж считается самым ненадежным, особенно собранный из секций. Взломщики вскрывают его как консервную банку — быстро и бесшумно. А если дно конструкции абсолютно не скреплено со стенами, даже подросток сможет проникнуть в гараж, используя домкрат.

Самым распространенным способом проникновения злоумышленников в гараж является устранение замков.

Чтобы вскрыть гараж было сложнее, существуют несколько способов их защиты:

  • При использовании навесного замка, чтобы процесс перепиливания его дужек был недоступен, можно установить металлический кожух. Хотя его достаточно легко сорвать, используя обычный лом, применив его вместо рычага или продев цепь в дужку.

Совет: Для предотвращения таких ситуаций следует использовать замки со скрытым стержнем. В этом случае обтекаемая форма не позволит накинуть цепь, а полоса пробоя со всех сторон спрятана. А в идеальном варианте следует установить еще и внутренний замок, который не будет открываться изнутри, что предотвратит угон машины при проникновении злоумышленников в гараж.

  • Если ворота изготовлены без калитки, лучше установить два замка, расстояние между ними по вертикали выбрать примерно 350 миллиметров. Это распределит нагрузку при грубом взломе ворот.

При использовании самых «навороченных» замков необходимо соблюдать несколько условий:

  • Механизм замка нужно устанавливать таким образом, чтобы он не был выступающим за пределы ворот.
  • При подборе болтов для крепежа лучше остановить свой выбор на диаметре элементов 8 миллиметров и более.
  • Крепеж нужно установить так, чтобы его невозможно было отвернуть снаружи.

Уделить должное внимание следует и наиболее уязвимой части гаража — конструкции ворот – их можно вскрыть силой.

В этом случае злоумышленники действуют таким образом:

  • За ручку или створку ворот крепится прочная цепь.
  • С помощью автомобиля выполняется рывок.

В безлюдном и недостаточно освещением месте особого труда сделать это не составит.

Чтобы этого не случилось, необходимо:

  • Створки ворот гаража должны быть установлены абсолютно без зазора.
  • Идеально, если изнутри ворот по их периметру будет установлен мощный уголок.

Усиление ворот гаража

Совет: На воротах снаружи не должно быть никаких ручек. Петли ворот следует надежно приварить. Нельзя ставить болты, их головки легко срубить зубилом, что позволит воротам просто упасть.

Иногда злоумышленники пытаются проникнуть в гараж, используя обычный подкоп. Это случается только при наличии возле гаража:

  • Рыхлого грунта.
  • Неглубокого фундамента.
  • Слабого пола внутри.
  • При достаточном количестве времени для проведения таких земляных работ.

Для защиты гаража от этого типа проникновения нужно:

Бетонирование пола гаража с арматурной сеткой

  • Изнутри укрепить стены и потолок. Это можно сделать, например, стальной решеткой или стальным листом.

Совет: Вариантов для укрепления гаража достаточно много. Каждый владелец выбирает его самостоятельно, чтобы позволила цена и фантазия.

Имеются слабые места и у гаражных боксов из кирпича. У них, как правило, плиты перекрытий выступают немного над воротами. Такой козырек ворота гаража защищает от дождя, но одновременно дает хороший шанс взломщикам проникать вовнутрь помещения. В этом случае: под козырек ставится бревно или шпала и с помощью гидравлического домкрата в течение пяти минут можно получить приличный по размерам лаз.

Для устранения этого недостатка своими руками в конструкции гаража следует закрепить к рамке ворот плиты перекрытия, что закроет для злоумышленников путь в помещение. Но наиболее незащищенные боксы — с жестяной крышей или шиферной. В последнем случает злоумышленникам достаточно приобрести гвоздодер, плоскогубцы и вскрыть крышу.

Лучший вариант для защиты от взлома гаража – постановка его на сигнализацию (см. Охранная сигнализация в гараж: как ее подобрать).

Как быть, если гараж вскрыт

Такая неприятность как взлом гаража может произойти с любым владельцем. Для ответа на вопрос автолюбителя: злоумышленник вскрыл гараж, что мне с ним делать?

Существует такая инструкция:

  • Нельзя паниковать, смятение и растерянность могут подтолкнуть к ошибкам.
  • Необходимо визуально рассмотреть, что произошло, содержимое гаража, не прикасаясь при этом ни к каким поверхностям.
  • Может быть, причина взлома — элементарное баловство подростков.

Совет: В этом случае не следует обращаться в полицию, такие случаи, как правило, не раскрываются, да к тому же здесь отсутствует состав преступления, что будет причиной не возбуждать дело.

  • Не следует перемещаться непосредственно в гараже, прикасаться к находящимся там предметам, к дверям и выключателю света, что необходимо в дальнейшем для снятия отпечатков пальцев.
  • Незамедлительно понадобится написать заявление в органы правопорядка.

Вскрытие гаража является кражей с проникновением в чужое помещение, что требует от полиции возбуждения дела и поиска преступников.

При этом:

  • При большой стоимости похищенного владелец гаража должен постараться приложить максимум усилий и содействовать полиции при поиске преступников.

Помощь владельца гаража в поиске взломщиков

  • От установления личности зависят компенсация или, если возможно, возврат похищенных вещей, что требует участия хозяина с самого начала в осмотре места, и помощи при выявлении возможных следов.
  • При осмотре необходимо самостоятельно выявлять даже мельчайшие детали и сообщать о них следователю.
  • Канистры или банки могут быть опрокинуты или стоять не на том месте, их содержимое разлито, и могло остаться на одежде взломщиков.
  • Не лишнее обследование территории вблизи гаража, здесь возможно найдутся какие-то личные вещи преступника.
  • После проведения всех необходимых действий, понадобится предусмотреть устройство лучшей защиты для своего гаража:
  1. заменить замки;
  2. поставить на сигнализацию при хранении здесь ценных вещей;
  3. использовать разные другие приспособления и замки, которые позволят обеспечить большую надежность при защите гаража от вскрытия.

Сделав сложнее жизнь злоумышленникам несколькими простыми способами, можно избавиться от многих проблем и переживаний, а как это сделать, покажет видео.

1pogarazham.ru

как чаще вскрывают гараж — Automotive Forum — Улановка.Ру

как чаще вскрывают гараж — Automotive Forum — Улановка.Ру — Крупнейший форум Бурятии Jump to content

maxx1101    2,370

  • Гуру
  • Users
  • 2,370
  • Exp.: 10 years and 5 months
  • 8,633 posts
  • Gender: Муж

MAXIS    263

  • Завсегдатай
  • Users
  • 263
  • Exp.: 11 years and 5 months
  • 1,658 posts
  • Gender: Муж

doc    2,788

  • Завсегдатай
  • Users
  • 2,788
  • Exp.: 11 years and 11 months
  • 2,007 posts

ros.pro    1,368

  • Завсегдатай
  • Users
  • 1,368
  • Exp.: 11 years and 11 months
  • 2,451 posts

Ardem   
1,586

  • Завсегдатай
  • Users
  • 1,586
  • Exp.: 11 years and 11 months
  • 2,070 posts
  • Gender: Муж

doc    2,788

  • Завсегдатай
  • Users
  • 2,788
  • Exp.: 11 years and 11 months
  • 2,007 posts

Tymmmi    160

  • Завсегдатай
  • Users
  • 160
  • Exp.: 11 years and 11 months
  • 2,622 posts

Q660    95

  • Завсегдатай
  • Users
  • 95
  • Exp.: 10 years and 11 months
  • 1,194 posts

Crash    4

  • Рядовой пользователь
  • Users
  • 4
  • Exp.: 11 years and 10 months
  • 67 posts

Denver    553

  • Модератор Бизнес форума
  • Specmoders
  • 553
  • Exp.: 11 years and 6 months
  • 1,485 posts

Andreyka203    2

  • Рядовой пользователь
  • Users
  • 2
  • Exp.: 9 years and 9 months
  • 19 posts

dodge    163

  • Завсегдатай
  • Users
  • 163
  • Exp.: 10 years and 3 months
  • 2,069 posts

wnpsi    2

  • Рядовой пользователь
  • Users
  • 2
  • Exp.: 10 years and 5 months
  • 134 posts

Sato    6

  • Рядовой пользователь
  • Users
  • 6
  • Exp.: 10 years and 6 months
  • 49 posts

djjump    5

  • Завсегдатай
  • Users
  • 5
  • Exp.: 9 years and 10 months
  • 1,396 posts

Tar01    0

  • Рядовой пользователь
  • Users
  • 0
  • Exp.: 10 years and 7 months
  • 37 posts

Ганеев    72

  • Активный пользователь
  • Users
  • 72
  • Exp.: 11 years and 4 months
  • 508 posts

briam    57

  • Активный пользователь
  • Users
  • 57
  • Exp.: 11 years and 7 months
  • 218 posts

doc    2,788

  • Завсегдатай
  • Users
  • 2,788
  • Exp.: 11 years and 11 months
  • 2,007 posts

ulanovka.ru

Вскрытие гаражных замков

Ситуация, когда приходится взламывать или вскрывать замок на гаражной двери, известна не понаслышке многим владельцам гаража. Речь, в первую очередь, идет о неэлектрических системах. Вечных механических замков в природе не существует. По мере накопления пыли, полимеризации смазки, износа трущихся поверхностей приводной механизм замкового устройства может заклинить в закрытом положении, и тогда приходится решать непростую задачу – как вскрыть гаражный замок.

Способы вскрытия гаражного замка

Причин, по которым механизм замка не поддается открытию, может быть несколько:

  • Секрет или блокирующая часть замкового устройства не открывается из-за попадания замерзшей воды;
  • Механизм заклинил из-за износа деталей или элементов секрета;
  • Устройство замка повреждено при попытке открыть или взломать механизм, в том числе в результате действий злоумышленников;
  • Потеряны ключи.

Первый и последний случаи наиболее распространенные, поэтому не стоит пытаться сразу ломать замок, как на видео:

Есть немало способов отогреть механизм, поискать ключи и вскрыть гаражный замок без ключа.

В некоторых случаях, если замки очень сложные, или установлены эффективные секреты, злоумышленники намеренно выводят замок из строя в надежде, что вы сами вскроете гаражный замок, и в период времени, пока будет установлен новый механизм, появится возможность проникнуть в помещение.

Вскрытие гаражных систем

Бесполезно бороться и пытаться вскрыть заклинивший замок стандартными методами, например, подбором ключей и отмычками. Если заготовка ключа для вашего гаражного замка «мертво стоит», и нет даже люфта и намека на перемещение механизма, значит, детали «спаяны» замерзшей водой и заклинены.

Совет! Нельзя пытаться разогреть замок, обливая его спиртом, водкой или бензином. В самых исключительных случаях можно попытаться прогреть самодельным факелом из бумаги или ветоши навесной замок.

Отогреть замок можно феном или баллонной горелкой, с периодическим простукиванием молотком по стальной поверхности двери гаража в области установки корпуса. Если внутренний замок заклинил, придется делать вскрытие с вырезкой запорных элементов.

Способы вскрытия замка

Чаще всего вскрыть гаражный замок можно одним из способов:

  1. Механической вырезкой крепления замка. В этом случае приходится высверливать точки приварки крепления или корпуса, обрезать кромку гаражных ворот и запирающие цилиндры, или рассверливать секрет;
  2. Отмычкой или сходным по действию приспособлением. Вскрытие секретов гаражных замков подобными инструментами выполняется намного легче, чем двери квартир. Поэтому даже при минимальной практике, зная принцип и порядок действий, выполнить вскрытие секрета не представляет особой сложности;
  3. Вскрытие с разрушением секрета замка. Это наименее травматичный и быстрый способ открыть заклинивший замок. После удаления секрета, как правило, удается разблокировать механизм и открыть дверь. Сменить секрет дешевле и быстрее, чем покупать новый механизм.

Очень часто причиной заклинивания механизма становится использование несоответствующих видов смазки или проблемы с установкой гаражных дверей. Например, если вместо графитовой смазки или литола механизм смазать солидолом или отработкой, примерно через месяц- полтора начнется процесс коррозии и химической сварки деталей. Самый верный способ повредить замок ворот гаража — смазать его подсолнечным маслом или любым пищевым видом жира. Выполнить вскрытие механизмов гаражных замков в таких случаях практически невозможно.

Как открыть заклинивший гаражный ригельный замок

До недавнего времени это был основной гаражный замок. Благодаря простому устройству изготовлением подобных конструкций занималось практически каждое механообрабатывающее предприятие СССР. В основе запирающей системы использовался ползун с косыми пазами, наклон и форма которых соответствовали нарезке на ключе. Достаточно было вставить ключ в замочное отверстие и сильно придавить. Усилие передавалось на ползун, и запирающий язык отводился в сторону, сжимая возвратную пружину.

Выполнить вскрытие исправного механизма замка очень просто обычной шлицевой отверткой. Кончик отвертки заводится в замочную скважину и с усилием обжимает ползун в сторону открытия, при этом необходимо синхронно прижимать створку гаражной двери, чтобы блокировать действие возвратной пружины. На вскрытие уходит 10-15 мин.

К недостаткам ригельных замков относится высокая вероятность заклинивания механизма, как на видео:

Вскрытие сувальдных гаражных замков

Выполнить вскрытие более сложных сувальдных систем можно еще быстрее, чем реечные или ригельные конструкции. В 90 случаях из 100 гаражный замок такого типа открывается двумя Г- образными отмычками в следующем порядке:

  • Первая отмычка вводится в замочную скважину, и с противоположной стороны от места выхода запорных цилиндров нужно нащупать и блокировать в неподвижном состоянии пластину ригеля;
  • Второй отмычкой в центральной части замка нащупать и опустить каждую сувальдную пластину вниз до щелчка, тем самым освободить выступ блокирующего движение ригеля;
  • Остается освободить и сдвинуть цилиндры в крайнее положение, чтобы разблокировать гаражную дверь.

Очень точно описана методика вскрытия на видео:

Как выполнить вскрытие замка с крестообразным ключом

Если в конструкции замка используется крестовидный ключ, вскрытие секрета возможно тремя методами. Самый простой — обычное рассверливание твердосплавным сверлом или проворотом корпуса секрета воровским приспособлением — ключом- повороткой. При этом происходит разрушение штифтов и обламывание гнезд, в которых они установлены. Такое вскрытие равнозначно разрушению самого замка.

Если замок имеет блокировку от указанного метода, вскрытие замка на воротах гаража можно выполнить тремя Г-образными шпильками или отмычкой, как на видео:

Заключение

Народная мудрость говорит, что от вора нет запора, но сказанное касается стандартных и простых по устройству замков. Для нестандартных систем, со своей изюминкой и секретом, собранным своими руками, вскрытие без разрушения конструкции гаражных ворот практически невозможно.

bouw.ru

Что делать если вскрыли гараж?

С любым владельцем гаража может произойти такая неприятность как его взлом. Такая ситуация сначала ставит человека в тупик и он не знает какие шаги ему предпринять. А после первого шока может совершить действия, которые в дальнейшем не принесут ничего хорошего. Чтобы оградить себя от необдуманных шагов, можно использовать следующие рекомендации.

Во первых, при обнаружении вскрытия гаража  не нужно паниковать, наличие смятения может подтолкнуть к ошибке. Затем следует визуально осмотреть его содержимое, при этом не прикасаясь ни к каким поверхностям. Уже по первому взгляду хозяин определит все ли на месте, или что-то отсутствует. Возможно причиной взлома является баловство подростков. В таком случае не стоит обращаться ни в какие инстанции, как правило такие случаи не раскрываемы, да и к тому же в этом случае отсутствует состав преступления и дело возбуждаться не будет.

Если в гараже царит беспорядок, то можно естественно предположить, что взломщики что-то искали, и скорее всего какие то вещи были похищены. В этом случае не стоит ходить непосредственно в гараже и трогать находящиеся там предметы, а также двери и выключатель света в гараже. Это необходимо для дальнейшего снятия отпечатков. Также незамедлительно следует обратиться в органы правопорядка.

По сути вскрытие гаража – это кража с проникновением в чужое имущество. Поэтому в этом случае полиция просто обязана возбудить дело и искать преступников. Найдет она их или нет, здесь уже зависит скорее всего от везения. Зачастую, если из гаража похищено не дорогостоящее имущество, делом досконально заниматься никто не будет. Если же стоимость похищенного значительна, хозяину гаража тоже нужно постараться и приложить все усилия к содействию полиции в процессе поисков. Ведь от его установления личности зависит компенсация или возврат украденных вещей. Поэтому с самого начала участвовать в осмотре места, а также возможных следов. Можно еще поговорить с владельцами соседних гаражей, возможно кто-то заметил незнакомые лица в день вскрытия.

Сотрудники органов вряд ли приложат максимум усилий к поиску доказательной базы и улик. Следовательно в момент осмотра нужно самостоятельно обращать внимание даже на мельчайшие детали и указывать на них следователю. Возможно какие то канистры или банки были опрокинуты и содержимое разлито, оно могло остаться на одежде преступников. Также не лишним будет обследовать территорию вблизи гаража, там могут быть потеряны какие-либо личные вещи подозреваемого.

После того, как все необходимые действия будут проведены, необходимо предусмотреть лучшую защиту для своего гаража. Сменить замки, либо поставить на сигнализацию, если там хранятся ценные вещи. Также есть масса приспособлений и замков позволяющих более надежно защитить гараж от вскрытия.

avtotel.com

Рассмотрим как вскрыть гаражный замок

Гаражный замок не открывается

Как вскрыть замок гаражный?

Ответ на этот вопрос может помочь автовладельцу в критический момент, не для грабежа, а для представления, как это делают взломщики, чтобы защитить гараж от них. Научившись, как правильно взломать гаражный замок, можно не бояться в случае потери ключа или поломки устройства, что придется резать автогеном ворота для попадания в помещение.

Особенности взлома внутренних гаражных замков

Для того, чтобы решить, как взламывать замок гаражный, необходимо знать его вид и конструкцию.

Реечный замок для гаража

Такие устройства могут быть:

  1. поочередно сдвигать ригеля через щелку, имеющуюся между створками;
  2. сквозь отверстие для ключа шилом сдвинуть ригели;
  3. в скважину для ключа ввести трубку, а через нее вставить петлю из металлической струны. Затем петля накидывается на ручки ригелей и сдвигает их.

Совет: Реечные замки с фиксацией ригеля в закрытом положении открываются очень быстро универсальной отмычкой, изготовленной из любого аналогичного ключа.

  • Замок, в котором устроен цилиндровый механизм с поперечным размещением пластинок. Злоумышленники легко взламывают такое устройство одним из двух способов:
  1. вводят в ключевую скважину стержень из высокопрочного материала, при проворачивании его замок может открыться;
  2. высверлить цилиндр. Этим способом в считанные секунды воры могут открыть ворота, используя твердосплавные сверла и мощную электрическую дрель.
  • Замок со штифтами в цилиндровом механизме, в цилиндре. В этом случае перед тем, как взломать гаражный замок, изготавливается приспособление своими руками. Внешне оно напоминает заготовку для ключа к такому запору. Для взлома:
  1. в скважину для ключа вводится «свертыш» и с помощью рычага проворачивается в цилиндровом механизме;
  2. штифты, имеющие меньшую стойкость металла, чем она у «свертыша», постепенно начнут срезаться и замок откроется.
  • Запор, имеющий в цилиндровом механизме три ряда штифтов. Такие элементы имеют небольшой диаметр, а материал для их изготовления берется с низкой прочностью, что позволяет элементы легко «свертышем» свернуть, как показано на фото.

Сворачивание штифтов «свертышем»

  • Замок «Барьер». В нем такое же цилиндровое устройство, в котором три ряда штифтов, но отличается оригинальной конструкцией. В ней имеется массивный, широкий и довольно прочный ригель, но слишком слабый механизм, фиксирующий цилиндровый узел, что позволяет при взломе выбивать его всего лишь одним ударом простого молотка. Достаточно легко сворачивается и сам цилиндровый механизм с использованием простого приспособления.
  • Замок сувальдный. Эти конструкции имеют самую низкую секретность, что дает возможность открыть одним ключом половину всех изготовленных замков.

Совет: Если возникла необходимость открыть замок при его замерзании, первое, что необходимо — попытаться отогреть его. Но лучше предохранить устройство от попадания в него влаги, защитив конструкцию специальными смазками.

Как сделать ремонт и замену личинки в замке

Личинка для гаражного замка

Если в гаражном замке сломалась личинка, ее можно попытаться исправить или просто заменить.

Инструкция проведения работ заключается в следующем:

  • Извлекается старая негодная личинка. Для этого:
  1. вставляется в скважину замка ключ;
  2. поворачивается до открытия ворот;
  3. ключ остается в замке;
  4. выкручиваются шурупы, удерживающие наружную пластину замка, расположенную на торце двери и закрывающую замок;
  5. вывинчивается винт, находящийся в центре языка и запора;
  6. ключ поворачивается в замке примерно на 40 градусов до тех пор, пока личинка сможет свободно выйти из ложа замка;
  7. личинка извлекается.
  • При отсутствии ключа или полностью сломанном механизме в личинке, для ее извлечения придется использовать дрель. Для этого сверлом диаметром около 10 миллиметров высверливается сердечник личинки. После этого элемент должен свободно вынуться, без применения ключа.
  • Осматривается цилиндр. Если он разбирается, его можно попытаться отремонтировать. Для этого:
  1. отгибаются лапки, фиксирующие металлическую пластину, расположенную с одной из сторон разборной личинки;
  2. пластина аккуратно сдвигается, что даст возможность получить доступ к штифтам и пружинам устройства.
  3. штифты и гнезда для них тщательно прочищаются;
  4. осматриваются пружины, при необходимости они немного растягиваются, что позволит надежно поджать штифты.

Совет: При вытаскивании штифтов следует следить, чтобы их не перепутать при последующей сборке, в противном случае имеющимся ключом нельзя будет открыть замок.

Если цилиндр разобрать нельзя, он заменяется новым.

Совет: Приобретая новую личинку, следует сравнить ее со старой, чтобы она подходила по размерам. Не стоит выбирать личинку, у которой небольшая цена. Она может быть изготовлена из обычной латуни, не имеющей броненакладок и легко поддающейся взлому – высверливанию или выбиванию.

  • В замок вставляется новый цилиндр в обратной последовательности:
  1. вставляется ключ в цилиндр;
  2. элемент поворачивается так, чтобы флажок личинки не смог помешать ей свободно зайти в ложе замка;
  3. если все сделано правильно, болт легко вкрутится;
  4. личинка крепится к замку.
  • На место устанавливается торцевая пластина.

Как вытащить сломанный ключ

Совет: Если в гаражном замке сломался ключ и часть его торчит снаружи, следует попытаться повернуть его плоскогубцами обратно и вытащить.

В этом случае:

  • Для облегчения поворота сломанного ключа, необходимо предварительно брызнуть в замочную скважину жидкость от ржавчины, немного подождать, пока жидкость улучшит скольжение ключа в скважине.
  • Если ключ и после этого не проворачивается, нужно осторожно постучать по обломку и повторить попытку — провернуть ключ. Нельзя загибать обломок для удобства захвата его, если нет полной уверенности в том, что он не сломается.
  • Если ключ был сломан, а его обломок остался в скважине, необходимо:
  1. подобрать латунную трубку диаметром, чтобы она при надевании на обломок имела натяг;
  2. один конец трубки нагревается паяльной лампой и напрессовывается на обломок;
  3. трубка должна полностью остыть;
  4. в скважину взбрызгивается жидкость против ржавчины;
  5. аккуратно согнув трубку, следует постараться провернуть ключ, а затем и вытащить.

Что делать, если замок гаражный не открывается, какой способ лучше использовать, — подскажет видео.

1pogarazham.ru

Боюсь, что мой гараж снесут. Что делать?

На вопросы астраханцев про оформление гаражей и защиту от сноса отвечает адвокат Астраханской областной коллегии адвокатов Диана Нурматова.

Наши недавние публикации про «гаражную проблему» Астрахани вызвали всплеск вопросов от читателей. Как узаконить? Как защититься от сноса? Куда обращаться, чтобы оформить документы? Эти и многие другие вопросы мы переадресовали юристу.

Итак, у вас есть гараж.

Нюансов, как выяснилось, в вопросе много. У каждого гаража с каждым его владельцем может быть своя история и свой правовой статус. В статье приведены обобщенные данные, для уточнения вашей личной ситуации лучше всего обратиться к юристу.

Гараж может быть условно двух видов. Металлический (считается движимым имуществом, так как может быть почти без проблем передвинут в другое место) и капитальный (не может быть передвинут без ущерба, является недвижимым имуществом).

Регистрировать право собственности нужно только на второй.

Если у вас металлический гараж:

На языке юристов металлический гараж называется «некапитальным нестационарным сооружением». Несмотря на его «мобильность», поставить его где попало тоже нельзя. Например, он не должен находиться

  • под козырьками вестибюлей и станций метро

  • в арках зданий

  • на газонах

  • на детских и спортивных площадках

  • на стоянках автотранспорта

  • на остановках общественного транспорта (и не ближе 10 метров от них)

  • в охранной зоне водопроводных и канализационных сетей, трубопроводов (5 метров)

  • ближе 25 метров от вентелляционных шахт

  • ближе 20 метров от окон жилых помещений

  • ближе 3 метров от ствола дерева.

(Источник: п. 2.10.2.1 Приказа Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2011 г. № 613 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований»)

Если у вас кирпичный (стационарный) гараж:


СНиП 2.07.01-89, СНиП 2.08.01-89 и СНиП 2.08.02-89 уточняют также разрешенное расстояние от стационарного гаража до других зданий:


Кроме того, от въездов и выездов из гаражей должно оставаться минимум 50 метров до перекрестков магистральных улиц, 20 метров до улиц местного значения, и 30 метров до остановок общественного транспорта.

Если ваш гараж стоит на муниципальной земле:

Независимо от того, движимое имущество ваш гараж, или недвижимое, на землю под ним вам все равно необходим договор аренды с муниципалитетом. Вы можете заключить его от себя лично или через ваш гаражный кооператив. 

— Если такой договор уже есть у вас на руках, он остается действительным до момента окончания срока аренды. 

— Если вдруг срок аренды в договоре не прописан — то он автоматически потеряет силу через 49 лет после его заключения. Досрочное расторжение договора аренды возможно только на основании решения суда при существенном нарушении условий договора его арендатором. То есть, если вы исправно платите, а срок аренды еще не истек — сносить ваш гараж никто не имеет права. (Источник — ст. 39.8. Земельного кодекса РФ)

— Если срок аренды истек, а право собственности на гараж оформлено, то (ст. 36 Земельного кодекса РФ) у вас все равно есть право на приватизацию участка или приобретение права аренды на него, так сказать «вне очереди». Для этого вам нужно обратиться в администрацию с заявлением о приобретении прав на земельный участок. В случае отказа вы сможете обжаловать это решение в судебном порядке.

Если у вас нет договора аренды:


Увы, в таком случае администрация города может снести ваш гараж (ст. 222 Гражданского кодекса РФ, «самовольная постройка»). Более того — снести его она может обязать вас, как собственника. Если найдет. Тогда вам отправят решение о сносе с указанием срока, за который вы обязаны освободить чужую землю от своей собственности. Если же хозяин не найден, то администрация должна будет разместить решение о сносе в общем доступе (на сайте), а также на самом гараже, подождать два месяца, и, если владелец так и не обнаружится, — снести самостоятельно.

Если ваш гараж стоит на вашей частной земле:

В этом случае администрация также может изъять ваш участок для муниципальных нужд. Но сделать это значительно сложнее. Во-первых, вам должны будут компенсировать стоимость участка и построек на нем, компенсировать убытки и упущенную выгоду. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

— Если у собственника гаража есть достоверные доказательства того, что он владеет гаражом на законных основаниях и самое главное – его права оформлены, то доказать в судебном порядке свою правоту ему не составит труда. В силу ст. 1069 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. В случае положительного решения суда все понесенные собственником гаража убытки будут взысканы с проигравшей стороны. Главное в этом вопросе также – обратиться к грамотному специалисту за высококвалифицированной юридической помощью, — рассказала адвокат Диана Нурматова.

Редакция благодарит Диану за профессиональную консультацию по этому во всех отношениях запутанному вопросу. 

punkt-a.info

Как открыть (вскрыть) гаражный замок без ключа

Массивная связка ключей от гаражной калитки это не та вещь, которую можно незаметно выронить из кармана. Тем не менее, ключи от гаража теряют едва ли не чаще, чем от квартиры. По мнению специалистов, вскрытие гаражных замков — это востребованная услуга, к которой часто прибегают незадачливые автомобилисты. Конечно, обращение к профессионалам дело хорошее, но в ряде случаев с проблемой можно справиться собственноручно.

Самостоятельное вскрытие гаражной калитки – оценка ситуации

Прежде чем принимать решение о вскрытии калитки гаража самостоятельно, необходимо оценить проблему и рассмотреть все альтернативные варианты проникновения в нежилое помещение. Таких способов может быть довольно много и, хотя они напрямую не касаются темы нашей статьи, неплохо было бы их коротко рассмотреть. Главным образом потому, что воспользовавшись одним из них, вы сэкономите время и деньги.

  • Если вы должным образом не усилили ворота или калитку гаража, можно попробовать отогнуть металлический лист и проникнуть в помещение.
  • Можно договориться с соседом по гаражу о том, чтобы проделать небольшое отверстие в стене, разделяющей два бокса. Толщина таких стен небольшая, поэтому пробить небольшое отверстие не составит труда. Заделать его будет также несложно.
  • Если часть плиты, образующей крышу гаража выступает вперед, образуя козырек, можно попробовать такую крышу приподнять. Понадобится для этого бревно, подходящей длинны и мощный гидравлический домкрат. Ставим бревно вертикально, его торец с одной стороны упираем в козырек, а с другой стороны устанавливаем домкрат.

Подбираем нужный инструмент

Задаваясь вопросом о том, как вскрыть гаражный замок, следует подумать о подборе необходимых для этого инструментов. Замки на калитках гаража в абсолютном большинстве случаев сувальдные. Реже можно встретить двухсистемные запирающие устройства, включающие сувальдный и цилиндровый секрет, и еще реже встречаются замки других типов. Именно поэтому прежде нужно обзавестись пригодным инструментом для вскрытия сувальдного замка.

Секрет сувальдного замка состоит из нескольких пластин, которые управляют ригелями. Если в замочную скважину вставлен оригинальный ключ, рабочая поверхность которого точно повторяет вырезы пластин-сувальд, замок откроется. Если хотя бы одна сувальда не сдвинута с места, ригели не выдвинутся и замок не откроется. Чем же можно сдвинуть сувальды в нужное положение?

  1. Универсальная отмычка с выдвижным крючком. Это профессиональный инструмент, который доступен только специалистам. Дело не в том, что его невозможно приобрести, проблема может возникнуть при применении такой отмычки.
  2. Универсальное отмыкающее устройство с закругленным натягом. Более простая в использовании отмычка. Неплохо справляется с замками 2 и 3 класса защиты, однако использовать ее против замков 4 класса нецелесообразно.
  3. Обычный свертыш с крючком. Одно из самых простых и надежных отмыкающих устройств. Профи подобной отмычкой может сделать очень многое. Минус – ею может пользоваться лишь подготовленный человек. Дилетант с ней не справится.

Вышеуказанные инструменты требуются для манипуляционного вскрытия запирающего устройства. Применение их требует определенной сноровки. Грубый взлом замков куда более доступен, однако он наносит запирающим устройствам ущерб. Для грубого взлома подойдет следующий набор инструментов:

  • электродрель;
  • болгарка;
  • изогнутый лом;
  • отвертки, клещи, плоскогубцы;
  • молоток;
  • гидравлические ножницы;
  • ацетиленовая сварка.

Заранее не пугайтесь, далеко не весь набор инструментов требуется в каждом конкретном случае. Нередко можно обойтись лишь электродрелью, несколькими отвертками и молотком. Используя грубый метод отпирания калитки гаража, старайтесь нанести наименьший ущерб.

Помните о том, что восстановление потом будет осуществляться за ваш счет, поэтому выберите наиболее оптимальный способ.

Вскрываем гаражный замок сувальдного типа

Как уже отмечалось, сердцем сувальдного замка является секрет, состоящий из нескольких пластин имеющих замысловатые выемки. Рабочая поверхность оригинального ключа имеет бороздки и зубчики, которые точно подходят к этим пластинам. Если хотя бы один зубчик ключа будет поврежден, замок не откроется.

Вскрытие сувальдного замка без ключа предполагает два принципиально разных подхода: интеллектуальный и грубый. Интеллектуальный способ предполагает использование отмычек. Его то мы и опишем в рамках данного пункта. Мы не станем описывать особенности использования специализированного инструмента, поскольку в обычных бытовых условиях достать его сложно. Рассмотрим относительно простой способ вскрытия с использованием подручных средств.

  1. Прежде всего, найдите тонкую плоскую отвертку и загните ее кончик (1 см) под углом 90o.
  2. Приобретите заготовку для ключа, предназначенного для сувальдных замков. Заготовку придется переделать, отпилив часть ее рабочей поверхности. Во второй части нужно сделать пропил таким образом, чтобы на ней остался зубец длинной 9 мм.
  3. Вставляем согнутую отвертку в замочную скважину и ловим загнутым кончиком первую сувальду, приподнимая ее.
  4. Надежно удерживая ручку отвертки и держа пластину приподнятой, вставляем нашу отмычку и поворачиваем, ригель сдвигается на один поворот.
  5. Далее если все прошло гладко, ловим следующую сувальду, повторяя предыдущую операцию и так до тех пор, пока замок не откроется.

Если в замке нет дополнительных секретных элементов, и сувальда поддалась, то вскрытие займет не более 5-7 минут в зависимости от вашей аккуратности и сноровки. Обычно на перемещение первой сувальды уходит много времени. Последующие даются куда легче.

Подводя итог, отметим, что ответ на вопрос как вскрыть дверной замок, а точнее замок калитки гаража лежит на поверхности, однако далеко не каждый сможет это воплотить. Особенно, когда делаешь это впервые, попав в сложную ситуацию. На наш взгляд попробовать вскрыть замок самостоятельно вполне можно, но при этом не следует прилагать лишние усилия, рискуя повредить секретный механизм. Если вам дорого время и ваши силы лучше обратиться к специалистам.

ozamkah.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.